Сохранить ценные кадры. Условия приватизации служебного жилья изменились в Магнитогорске

Магнитогорские депутаты рассмотрели вопрос приватизации служебного жилья. Сколько нужно проработать, чтобы получить квартиру в собственность, читайте в материале «МР-инфо».

Вопрос приватизации служебного жилья депутаты МГСД рассмотрели на январском заседании. Сегодня город предоставляет квартиры в первую очередь медикам. На данный момент заключен 131 договор найма служебных помещений.

Ранее, чтобы получить право оформить служебную квартиру в собственность, нужно было отработать 7 лет. Теперь условия изменились.

Для приватизации служебного жилья сотрудник должен проработать в организации, предоставившей квартиру, не менее 10 лет. Председатель МГСД Александр Морозов подчеркнул, что служебное жилье – способ привлечения специалистов в город. Изменения вносятся с целью сохранить ценные кадры.  

Как отметила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова, такие сроки установлены во многих муниципалитетах.

Изменения вступают в силу со 2 февраля 2024 года. Те, с кем уже заключены договоры служебного найма, сохраняют право приватизации на предыдущих условиях, то есть, они смогут приватизировать жилье по истечении семи лет.

Также дополнен порядок предоставления гражданам жилых помещений из муниципального фонда для коммерческого использования. На данный момент администрацией заключено 110 таких договоров.

«Мы проанализировали постановление Конституционного суда РФ и предлагаем рассмотреть возможность одностороннего расторжения договора коммерческого найма по требованию наймодателя во внесудебном порядке в случае неполного или несвоевременного внесения нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги. Хочу пояснить, что в практике договор коммерческого найма заключается на срок не более года. При применении судебного порядка срок договора может сопоставим со сроком самого найма, а зачастую и превысить этот период. Условие о расторжении договора во внесудебном порядке защитит интересы наймодателя и не нарушит права нанимателя. Кроме того, внесудебный порядок, с нашей точки зрения, будет дополнительной мотивацией к своевременной оплате нанимателем наза жилое помещение», – озвучила инициативу администрации города Елена Верховодова.

Депутаты изменения утвердили.

Фото  архив редакции, Евгения ЧЕРНОВА