Как приватизировать квартиру с долгами? Советы опытного юриста

Как договориться со всеми прописанными в квартире о приватизации? Очень часто возникает проблема: в квартире прописано 5 родственников, проживает только один из них, который не оплачивает коммунальные платежи.

Юрист Евгения Бирюкова поясняет, что даже если имеется долг за коммуналку, квартиру все равно можно приватизировать. Ни в Законе РФ о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1, ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ или где-либо еще не написано про запрет на приватизацию при наличии долгов за квартплату.

– Если есть конфликт между родственниками – нужно привлечь для решения вопроса приватизации юриста, в противном случае долги так и будут копиться дальше. Итогом будет иск с муниципалами, которые через суд снимут с регистрационного учета , а долги так и останутся за прописанными. В судебной практике выносятся решения о солидарной ответственности со всех зарегистрированных в квартире, а удерживают, как правило, с официально трудоустроенных, – отмечает Евгения Бирюкова.

Но возникает вопрос: «Где взять деньги на покрытие долгов по коммунальным платежам?» Юрист отвечает: «С продажи квартиры».

Заключение договора социального найма – услуга бесплатная. Госпошлина предусмотрена за внесение данных в Росреестр (2 тысячи рублей).

Что делать, если кто-то из зарегистрированных отказывается от приватизации?:
1.Обратиться в суд с исковым заявлением об утрате права пользования жилым помещением.
2. Вселиться через решение суда и определить право пользования квартирой.
3. Взыскать в солидарной ответственности , уплаченные денежные средства за коммуналку.

Но для начала приватизации необходимо обратиться к профессионалу за юридической помощью!

• ОТМЕНА СУДЕБНЫХ ПРИКАЗОВ! ПОВОРОТ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА!
• НАСЛЕДСТВО/ ДАРЕНИЕ/ОТМЕНА ДАРЕНИЯ!
• РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА!
• ИСКИ, СУДЫ!
• БАНКРОТСТВО!
• ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ!