Признать и устранить. Качество капитального ремонта остается предельно низким

Представители регионального Общероссийского народного фронта побывали в Магнитогорске.

В нашем городе их внимание привлекли жильцы домов, где ранее были проведены капитальные ремонты в рамках одноименной региональной программы.

По данным ОНФ по Челябинской области, в поле зрения общественников попали здания, работы на которых были приняты и оплачены, однако ремонт осуществлен не в полном объеме или имеет серьезные нарекания.

Вот один из характерных примеров: дом №20 по проспекту Металлургов. Год назад здесь был проведен капитальный ремонт кровли, в результате жильцы верхних этажей имеют двенадцать месяцев безуспешной борьбы с потоками дождевой и талой воды.

Вот как комментирует ситуацию активист отделения ОНФ в Челябинской области Дмитрий ОСИПЧУК:

– После проведенных подрядчиком мероприятий крыша стала похожа на старый однокамерный холодильник: во время морозов внутри чердака кровля покрывается толстым слоем изморози, которая тает и течет в квартиры жильцов. На сегодняшний день есть акты о нанесенном серьезном ущербе четырем квартирам. О следах протечек заявляют и другие собственники, но этот факт им еще предстоит документально зафиксировать. Сегодня же они опасаются, что деревянная обрешетка чердака сгниет, и крыша вовсе рухнет.

И это притом, что почти 260 тысяч рублей – это вклад в общий «котел» собственников дома №20.

Специалисты фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» признают, что работы на объекте были выполнены ненадлежащим образом. Зафиксированы факты отклонения подрядчика от проекта, и это не было установлено во время приема здания и оплаты сметной документации. Кроме того, недавно проведенная независимая экспертиза выявила ошибки в проектной документации. Кто за них будет отвечать, пока не ясно – в авторский проект внесло значительные коррективы региональное управление государственной экспертизы.

– Региональный оператор свел свою работу к функции сбора и перечисления средств. При приемке зданий он привлек специалистов технадзора, они на платной основе изучили состояние отремонтированной кровли и приняли решение о вводе ее в эксплуатацию. Впоследствии же выяснилось, что в доме №20 по улице Металлургов, в домах №29 и 31 по улице Советской работа выполнена с грубейшими нарушениями. Жители вынуждены писать во все инстанции и добиваться гарантийного ремонта, при этом никто не несет ответственности за то, что объект вообще был принят – ни технадзор, который некачественно осуществил свою работу по приемке, ни региональный оператор, который привлек сомнительных экспертов, – так характеризует деятельность регоператора руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Антон НЕВЕРОВ.

Отметим, что рейд активистов ОНФ дал возможность собственникам проблемных домов напрямую адресовать претензии региональному оператору. На всех объектах подрядчики признали выявленные замечания и обещали устранить их в ближайшее время. По окончании мониторинга качества капитального ремонта в Челябинской области общественники проведут заседание с участием всех заинтересованных сторон.