Дома покупают чаще. Какие тенденции наблюдаются на рынке недвижимости в Магнитогорске

Рынок недвижимости в Магнитогорске стремительно развивается, подстраиваясь под новые обстоятельства и следуя современным тенденциям, одной из которых на протяжении последних пяти лет является строительство малоэтажного жилья, сообщает сайт «МР-инфо».

Сегодня на рынке недвижимости происходит смена приоритетов. «Многоэтажки», которые совсем недавно пользовались популярностью среди покупателей, постепенно начали отходить на второй план, уступая место малоэтажному жилищному строительству. Подобная тенденция обусловлена не только желанием многих собственников иметь частный дом, но и развитием так называемого социального строительства. Открытие общеобразовательных и дошкольных учреждений в шаговой доступности помогли родителям сэкономить время на сопровождение детей в школы и детсады, а также сделать сам путь безопаснее для юных магнитогорцев.

Руководитель комитета по недвижимости Магнитогорской торгово-промышленной палаты Павел Рыбушкин отмечает, что сегодня популярностью пользуется одноэтажное жилье. Площадь строительства «малоэтажек» снизилась с 300 кв. м. до компактных 100-130 кв. м, которые гораздо удобнее как для проведения строительства, так и для жизни.

«Тенденция строить дома по 300-400 кв. м отошла. Рабочая площадь сегодня составляет 100-130 кв. м. Цены на землю продолжают расти, на небольшом участке проще построить двухэтажный дом, но комфортнее проживать все же в одноэтажном – это однозначно», – прокомментировал Павел Рыбушкин.

Несмотря на растущую популярность малоэтажного жилья, руководитель риелтерской компании «Единство» считает, что хорошая квартира ничем не уступает собственному дому.

«Лучше жить в хорошей квартире, чем в плохом доме. Вообще, стоит отметить, что дом имеет свои тонкости, требует проверки строительной части – например, может потребоваться дополнительное утепление», – добавил руководитель комитета недвижимости Магнитогорской торгово-промышленной палаты.

На магнитогорском рынке недвижимости впервые за семь лет наблюдается существенное повышение цен. Причем растет стоимость не только на материалы, но и на сами строительные работы. По словам Павла Рыбушкина, стоимость материалов по некоторым сегментам возросла почти в 2 раза.

Вместе с ростом цен на строительство растут и цены на само жилье, в том числе и малоэтажное. Однако, как отмечает Павел Рыбушкин, тенденция, направленная на строительство небольших жилых домов, будет только развиваться.

«Люди хотят жить в качественных зданиях. В этом плане сейчас есть интересные проекты в Магнитогорске», – добавил руководитель риелторской компании «Единство».

Виталина ПАНКОВА
Фото  Динара ВОРОНЦОВА (архив)