В Магнитогорске борются с недостроями. Напомним, летом с карты города пропал объект 30-летней давности напротив цирка, теперь пришла очередь здания возле поликлиники на пр. Карла Маркса, 160, сообщает “МР-инфо”.
Как рассказал начальник отдела контроля управления архитектуры и градостроительства администрации города Меружан АРУТЮНЯН, еще в 2005 году между администрацией города и юридическим лицом был заключен договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства кафе. Срок договора истек в 2019 году, однако ни одного блюда здесь так и не было ни приготовлено, ни съедено – вокруг недостроя выросли трехметровые клены, а сам он так и остался скопищем столбов и плит с торчащей арматурой.
– После окончания срока аренды сотрудниками администрации города было проведено обследование предоставленного участка, в ходе которого было установлено: на территории находится объект незавершенного строительства, причем данный объект построен с нарушением градостроительных норм. Он выходит за границы предоставленного земельного участка с южной стороны на 7 м и с восточной стороны на всей его протяженности на расстояние 1 м и попадает на земли общего пользования, где в принципе законодательством какое-либо было строительство запрещено, – прокомментировал Меружан Ашотович.
В связи с этим по окончанию срока договора арендатору было направлено требование в 30-дневный срок осуществить снос объекта незавершенного строительства и вернуть участок городским властям в том состоянии, в каком он был предоставлен, однако требование арендатор не выполнил. Посте этого администрация города обратилась в суд с иском о признании объекта самовольной постройкой и его сносе. Суд требования городских властей полностью удовлетворил и обязал ответчика в течение 3 месяцев осуществить снос постройки своими силами. Однако за все это время рука владельца так и не поднялась на свое, пусть и не достроенное, творение. На этот случай администрации города было предоставлено право осуществить снос своими силами с последующим взысканием затраченных средств с юрлица, что в итоге и произошло.
Были отыграны торги на производство демонтажных работ, их победителем оказалась фирма из Санкт-Петербурга, имеющая большой опыт в подобной деятельности. Подрядчик приступил к работам 10 декабря. С легкостью малыша в песочнице экскаватор разбивает ковшом стены так и не состоявшегося кафе. Затем все обломки строения измельчат гидромолотом и вывезут на полигон ТКО. Уже к 20 декабря, согласно условиям договора, здесь останется ровное место, засыпанное щебенкой, затем его покроют слоем плодородной земли, сообщил заместитель директора по капитальному строительству МКУ «УКС» Петр ЗВЕЗДИН. Вся стоимость работ будет взыскана с собственника здания.
Пока нет информации о том, что будет располагаться на этом месте в дальнейшем.
– Однако, какое бы решение не было принято, оно в любом случае будет лучше, чем то, что мы с вами наблюдали здесь в течение 15 лет, – констатировал Петр Звездин.
На данный момент на учете в управлении архитектуры стоят порядка 40 недостроев, по всем им ведется активная работа по контролю сроков строительства и аренды, заверил Меружан Арутюнян. Главная задача – все-таки добиться завершения работ, и городские власти оказывают все возможное содействие в этом. Так, к примеру, удалось добиться того, чтобы был завершен объект по соседству, где планировалось расположить аптеку.
– Политика Сергея Николаевича Бердникова – чтобы в городе все было красиво, достроено и чисто, – подытожил начальник отдела.