Кто поможет жильцам навести порядок во дворе?
Сразу два звонка в редакцию заставили нас заняться темой скопления мусора во дворах.
Речь пойдет не об обычных бытовых отходах, которые мы ежедневно выбрасываем в баки, а о более габаритном мусоре.
– Понимаю, что проблема, с которой я обращаюсь, не глобальная, – Валентина Голубева едва сдерживала возмущение, – но это уже переходит все границы. Я живу в доме №10 по улице Набережной. Во дворе, как и у всех, – площадка, где установлены мусорные баки. График вывоза отходов соблюдается, так как контейнеры исправно опорожняются. Только чище при этом не становится. Дело в том, что неподалеку от нашего двора – несколько магазинов, среди которых продуктовый и строительный. Ежедневно оттуда приносят к бакам коробки, упаковку. Многое из этого габаритами в баки не входит и складируется рядом, а потом лежит неделями. Вероятно, у коммунальщиков задача – освободить бачки, а что рядом творится, им безразлично. Конечно, периодически «крупногабарит» убирается, но настолько редко, что площадка забита постоянно. А ведь она рядом с детским садом – тут уже речь не только об эстетике, но и об антисанитарии… Пытались мы решить проблему – звонили в домоуправление, в Роспотребнадзор, но такое ощущение, что нас не слышат – футболят от одной инстанции к другой. А с месяц назад еще прибавился мусор: деревья, что ливень повредил. По сей день они «украшают» пейзаж нашего двора, забирать их, похоже, не собираются.
О дворовом буреломе поведала нам и жилец дома №14 по улице Гагарина.
– Очередной сильный дождь с ветром наделал дел у нашего дома – переломал большие ветви старых деревьев, – пожаловалась Марина Сергеевна. – Пошла уже третья неделя, но никто даже не озадачился тем, чтобы убрать этот мусор. На наше обращение
в домоуправление, в РЭУ №6, которое обслуживает наш дом, мы получили ответ: мол, вы за это деньги не платите, а у нас нет средств на подобные дополнительные расходы.
Мы в течение дня пытались связаться с названным домоуправлением, но телефон там либо упорно молчал, либо выдавал короткие гудки. Пришлось обращаться за консультацией в другую управляющую компанию (УК). Нам объяснили, что в случае, когда дерево спиливается по плану, отходы после проведения работ убирает организация, которая занималась ликвидацией старых посадок (как правило, это и есть сама управляющая компания). Если был слом вследствие погодных условий, наведение порядка ложится на плечи той же УК. Для вывоза веток специально выделяется транспорт – деревья вовсе не грузятся в те машины, которые опорожняют контейнеры.
Последнее, кстати, касается и нестандартного крупногабаритного мусора (диваны, телевизоры, шкафы и прочее), вывозом которого жильцы должны озаботиться самостоятельно. Только мало кто это делает, куда проще вытащить к помойке и бросить. И происходит это регулярно и повсеместно. Большинство из нас считают, что имеют на это полное право. Но, согласно Жилищному кодексу РФ, вывоз крупногабаритного и строительного мусора с территории многоквартирного дома не входит в представленный УК перечень услуг. Он осуществляется коммерческими организациями – по отдельному тарифу. Крупногабаритный и строительный мусор жильцы должны вывозить либо сами, либо по договору с организацией, осуществля-ющей подобную деятельность.
– Все магазины нашего города (а это мы постоянно контролируем) заключают договоры либо напрямую с компанией, занимающейся вывозом отходов, либо с УК, – пояснили нам в управлении экономики администрации города. – Так что, если они куда-то складируют свой мусор, то на законных основаниях. Если и есть «уклонисты», то их единицы. Так что в случае, если подобный мусор лежит неделями, – все вопросы к обслуживающей организации.
Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме в содержание жилья входят наряду с другими услугами сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Естественно, это когда речь идет о небольшом офисе или магазине. Крупный супермаркет действует на других основаниях – вывоз мусора оплачивается вывозящей компании по фактическим объемам.
Поэтому нашим героиням, которые не могут справиться с проблемой «лишнего» мусора во дворе, необходимо обратиться в управляющую компанию, причем заявление, обращение, просьба, требование должны носить письменный характер. Только в этом случае обращение становится документом (устное заявление правовой силы не имеет). Лучше, если его подпишут и другие собственники. Не будет результата – пишите еще. Практика показывает, что такая решительность жильцов увенчивается успехом –
в нашем обществе уважают юридически грамотных и решительно настроенных.