Государство поможет педагогам в приобретении жилья
Социальная программа по предоставлению льготных жилищных кредитов, возможно, станет еще одним шагом, который возродит престиж профессии учителя в России.
До последнего времени педагогам неохотно предоставляли кредиты: зарплату они получают вовремя, но вот уровень ее не всегда был достойно соразмерен важности дела, которым они занимаются. Обратить внимание на проблемы представителей этой профессии на государственном уровне заставил Президент России Владимир Путин. Очень скоро учителям подняли заработную плату и, самое главное, создали специально для них ипотечную программу.
Согласно правилам программы, разработанным правительством РФ, преподаватели могут получать в банках ипотечный кредит на приобретение жилья на особых (льготных) условиях, с привлекательными процентными годовыми ставками и с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него. Связующим звеном между банком и получением свидетельства на право собственности в нашем регионе является ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» – «ЮУКЖСИ». Представитель этой корпорации, которая была создана в 2002 году решением губернатора и правительства Челябинской области с целью развития системы ипотечного кредитования в регионе, побывала на днях в Магнитогорске. Лариса Гусак, заместитель генерального директора по экономике ОАО «ЮУКЖСИ», встретилась с журналистами и рассказала об основных позициях программы «Ипотечный кредит для молодых учителей».
– Кредит выдается под беспрецедентно низкий процент, а потому придется соблюсти несколько условий. Прежде всего учитель, обратившийся за предоставлением ипотечного кредита в банк, не должен быть старше 35 лет и иметь опыт работы в образовательном учреждении не менее трех лет, – сразу же пояснила Лариса Витальевна.
Далее молодому преподавателю (начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования) нужно будет внести не менее десяти процентов первоначального взноса от стоимости приглянувшегося жилья. Помимо наличных средств в соответствии с программой можно погасить взнос средствами материнского капитала либо жилищной субсидией. Немаловажно и число созаемщиков, в данном случае их должно быть три человека. Один из них – супруг (супруга) и, к примеру, родители.
– Процедура достаточно проста, – объясняет Гусак, – подбирается жилье: вторичное, первичное, жилой дом или квартира. Затем следует обращение к нам с небольшим пакетом документов: справкой о доходах по форме НДФЛ-2, выпиской из трудовой книжки, военным билетом. В этот же момент определяется возможная сто-имость будущего жилья. Далее необходимо будет провести оценку жилого помещения. И все.
Главное достоинство программы «Ипотечный кредит для молодых учителей»
в низкой процентной ставке – 8,5 процента годовых. Работает проект около месяца, но у представителей корпорации уже есть положительные примеры. На днях своим первым жильем обзавелся челябинский учитель информатики. При заработной плате в 17 тысяч рублей он смог приобрести
в ипотеку жилье стоимостью более миллиона рублей.
Магнитогорские учителя давно ждали старта программы: как только стало известно, что на государственном уровне принято положительное решение о помощи педагогам в приобретении собственного жилья, в нашем городе о желании получить ипотеку на льготных условиях заявили более 120 человек.
– Средств, которые выделило государство на приобретение жилья, достаточно, – считает Лариса Витальевна, – поэтому получить по программе жилье смогут все желающие, мы готовы оказать поддержку всем, кто к нам обратится. Главное – сделать это нужно уже сегодня. Срок реализации программы ограничен – последний день назначен на 31 декабря 2013 года.
Не исключено, что после этого появятся и другие государственные проекты. Ведь даже на первоначальном этапе понятно, что программа будет востребована.