Жильцы дома №5 по улице Рубинштейна боятся за свою безопасность
Несколько лет работает программа переселения граждан
из ветхо-аварийного жилья
в новые квартиры. Дело хорошее.
Вспомнить хотя бы, как грустно в свое время выглядела часть улицы Уральской в районе улиц Шишки и Московской – в старых развалюхах просто невозможно было жить. Жильцов переселили, дома снесли, а для освободившихся территорий будет другое применение. Горожане, проживающие в соседних домах, знают, как непросто пережить период, пока брошенные строения не убрали. Мгновенно здания становятся добычей вандалов: разбираются стены, выносятся доски, оставленная мебель… Бесхозные квадратные метры тут же берут в свое владение бомжи, устраивая себе лежбища. Чтобы согреться, разводят костры, что зачастую приводит к пожарам – возгорания в развалинах, увы, привычное дело. А если признано аварийным и освобождено не все здание, а только его часть? А за стенкой – жилые подъезды? Именно в такую ситуацию и попали жильцы дома №5 по улице Рубинштейна.
Когда-то это здание было одним из самых востребованных на левом берегу: здесь располагалось несколько медицинских учреждений. Шесть лет назад часть строения высвободили и переделали в жилые квартиры. Служебное жилье получили нуждавшиеся в крыше над головой работники домоуправления и медики – специалисты, прибывшие из других городов. Квартиры просторные, теплые, район неплохой – центр левобережья, детский садик, школа, магазины – все под боком. Живи и радуйся.
Но в прошлом году простоявший более полувека дом был признан решением прокуратуры Ленинского района аварийным и непригодным для эксплуатации – частично. То есть та его часть, где располагались детская поликлиника №1 МУЗ ДГБ №3 и женская консультация №1. Учреждения перевели в другие здания, а трехэтажное огромное крыло было снято с баланса и соответственно – с обслуживания. С этого момента и до настоящего времени жильцы нескольких квартир подъезда, за стенкой которого расположена разрушенная часть дома, живут в состоянии постоянного стресса и экстрима.
– В течение полутора месяцев практически каждый день у нас отключался свет, – рассказала жительница квартиры №28 Алена Дмитриева. – Доступ в бесхозную часть здания для всех открытый, вот и вырезали кабель. Конечно, мы обратились в ЖРЭУ-4. Сначала нам отказали, предложив самостоятельно организовать охрану, мол, помочь не можем, так как здание поликлиники домоуправлением больше не обслуживается, а все электрокабели находятся там. И только когда мы обратились в управление ЖКХ администрации города, вопрос был решен. Спасибо руководителю контрольно-организационной группы Александру Степанову – он буквально взял нас под свое покровительство.
Жильцов трех квартир, которые прилегают к списанному крылу, переселили, чтобы заложить капитальную стену, полностью обособив жилые квартиры от расселенной части. Так, ветеран Великой Отечественной войны Петр Хомутинин получил взамен квартиру даже больше и простроней – в соседнем подъезде. На сегодняшний день кирпичом заложены лишь дверные проемы на первом и втором этажах, а на третьем сохранена железная дверь.
– Но это – дело нескольких дней, – уверяет директор ЖРЭУ–4 Лариса Рябиченко. – Жильцы здесь давно не живут, но, пока они все нужные им вещи не вывезут, мы не можем завершить кладку.
Из-за этой незавершенности в подъезде достаточно холодно. Но поскольку сильных морозов еще не было, пока, как говорится, «не смертельно» – в самих квартирах тепло. Но жильцов беспокоит даже не это…
– Вы бы видели, что тут творилось с того дня, как вывезли поликлинику! – возмущается жительница квартиры №25 Наталья Бородаенко. – Брошенное здание стало объектом грабежа, за две недели выломали, растащили все, что можно: стройматериалы, провода, коммуникации… Подгоняли машины и вывозили. Сколько раз мы полицию вызывали – не сосчитать! Полицейские приезжали и уезжали, а разруха продолжалась. Крышу разобрали, из основания стали вытаскивать и выносить кирпичи. Мы боимся, как бы рано или поздно не пострадали мы – ведь несущие конструкции общие…
Такую перспективу коммунальщики отрицают.
– Жилые квартиры отрезаны от ветхо-аварийной части капитальной стеной, – поясняет Лариса Рябиченко. – Более того, несколько лет назад, прежде чем жильцы въехали, в этой части был сделан капитальный ремонт. Так что разрушенное здание опасности не представляет. А для комфортного проживания сделана еще и перезакольцовка отопления, автономная врезка водовода.
Это-то все так. Только сложно говорить о комфорте, если у тебя за стенкой то и дело появляются сомнительного вида подростки, пьяницы, бомжи. Уже был случай возгорания, который, слава богу, удалось быстро локализовать. Перекрытия в доме деревянные, и, если вдруг займется огонь, гарантий того, что он не перекинется на жилые квартиры, нет никаких.
К кому только не взывали жильцы, чтобы решить проблему: к администрации города, к депутатам, в министерство чрезвычайных ситуаций Челябинской области, к губернатору…
Что касается безопасности жильцов и их имущества, пояснили в администрации города, достигнута договоренность с руководством УВД города о регулярном патрулировании участка. Помогать полиции вызвались добровольцы из числа жильцов дома. Кроме того, любой вопрос, что возникает у жильцов, администрация города старается решать оперативно.
– Что касается сноса аварийной часть здания, – пояснил начальник управления ЖКХ администрации города Александр Скородумов, –решение по этому вопросу принято: сноса не будет. Здание пойдет под реконструкцию. Как только будет найден инвестор, помещение обретет вторую жизнь.
Правда, у жильцов все-таки сомнения остаются. Если до этого они боялись сноса: «Булку хлеба режешь – крошки летят, а не обвалятся ли стены у нас, когда соседние ломать будут?», то теперь они, скорее всего, будут сожалеть, что дом не разберут. Ведь пока найдется желающий вложить средства в восстановление здания, пока все это будет документально проведено, пройдет немало времени. А потому жильцы продолжают взывать к власти:
– Мы боимся оказаться в итоге вместе со своими детьми похороненными под руинами, – в отчаянии говорит Алена Дмитриева. – Дождемся ли мы, пока здание восстановят? Ситуация остается опасной для жизни людей и мы надеемся, что какие-то радикальные меры в нашу пользу будут приняты в ближайшее время.