Скоро наступит зима, и каждый надеется, что в его доме будет тепло. В преддверии отопительного сезона мы решили рассказать горожанам о тех, кто обеспечивает наше зимнее комфортное существование – тресте «Теплофикация».
Система теплоснабжения – важная составляющая городского хозяйства. За годы работы треста «Теплофикация» было сделано немало для развития и совершенствования схем теплоснабжения Магнитогорска. В частности, строились новые и реконструировались существующие магистрали, вводились в строй взамен морально и физически изношенных насосные станции.
– В 2000 году нам были переданы все муниципальные котельные, – рассказывает Леонид Чурашов, начальник участка МП трест «Теплофикация», почетный работник ЖКХ России. – Состояние большинства из них оставляло желать лучшего, пришлось немало вложить в реконструкцию. Четыре котельные были ликвидированы как нерентабельные, а потребители были переключены на другие источники теплоснабжения. Сегодня трест эксплуатирует девять котельных.
В то же время «Теплофикации» были переданы 326 бойлерных – также в плачевном состоянии. Сегодня все они приведены в надлежащий вид.
– Интересно, что опыт других городов показывает совсем другой подход к работе, – поделился Леонид Саматович. – В Челябинске, Екатеринбурге, Москве управляющие компании считают бойлерные неотъемлемой частью своего хозяйства. Когда там узнают, что у нас они эксплуатируются теплоснабжающей организацией, очень удивляются и не понимают, почему жилищники проявляют пассивность в этом вопросе.
Чтобы системы теплоснабжения и подачи горячей воды работали надежно, с 60-х годов ежегодно проводятся гидравлические испытания тепломагистралей на повышенное давление. Это позволяет летом выявить слабые места трубопроводов и своевременно привести их в нормальное состояние. По результатам испытаний этого года работники треста выявили 71 повреждение, все они будут устранены до начала отопительного сезона.
Но на этом работа летом не заканчивается. Проверяется оборудование котельных, насосных, бойлерных, запорная арматура на тепловых сетях и сетях горячего водоснабжения.
Справедливости ради стоит отметить, что в нашем городе, одном из немногих в стране, капитальные ремонты теплосетей ведутся круглый год. На 2012 год запланировано капитально отремонтировать около 50 км трубопроводов.
– Эта цифра ниже принятых в России нормативов замены сетей, – признается Леонид Чурашов, – можно и нужно делать гораздо большие объемы. Но сделать это в настоящее время очень сложно, поскольку у предприятия нет достаточных средств. При этом большинство горожан уверены, что уж кто-кто, а трест «Теплофикация» живет на широкую ногу, ведь тарифы на тепло и горячую воду большие, суммы за предоставление этих услуг платятся немалые. Но все совсем не так.
– Основную часть этого тарифа (около 80 процентов), – объяснил директор треста «Теплофикация» Владимир Левицкий, – составляют покупное тепло, природный газ, холодная вода и электроэнергия. Причем монопольные поставщики этих ресурсов требуют немедленной оплаты по факту потребления.
Первая (и главная) причина отсутствия достаточных средств у предприятия – большая дебиторская задолженность управляющих компаний перед трестом. Вторая причина – посезонная оплата за потребленную тепловую энергию, которая приводит к финансовому «провалу» в летний период. На конец июля долг управляющих организаций за потребленные тепло и горячую воду составил 505 миллионов рублей. В числе крупных должников – ЖСК, ТСЖ, УК (145 млн. 149 тыс. рублей), МП «ЖРЭУ №1», «ЖРЭУ №4», «ЖРЭУ №6», передавшие жилые дома в управление ООО и ОАО с долгами в 94 млн. 248 тыс. рублей. Совокупный долг управляющих организаций, в управлении которых находится бывший жилфонд, составляет 216 млн. 819 тыс. рублей.
– Складывается впечатление, что деньги, которые оплачивает население за коммунальные услуги (тепло и горячую воду), на счет нашего предприятия поступают не в полном объеме, – говорит Леонид Чурашов. – Имея такую дебиторскую задолженность и не имея средств для оплаты многомиллионных долгов за энергоресурсы, материалы, наш трест вынужден брать банковские кредиты для расчетов за долги и выполнения капитальных ремонтов. Я считаю, что давно назрела необходимость компетентным органам и городской администрации разобраться в ситуации, которая может привести трест к банкротству.
Трест «Теплофикация» делает все возможное для того, чтобы город подошел подготовленным к холодам. И всем потребителям стоит помнить, что согласно Федеральному закону «О теплоснабжении» №190-ФЗ готовность к отопительному сезону означает как соответствие системы теплопотребления в зданиях определенным техническим требованиям, так и отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение у потребителей перед трестом «Теплофикация»».
Ольга БАЛАБАНОВА