Магнитогорск. Электроэнергия прошедшим летом подавалась, ремонтные работы проводились по графику и самое главное – несмотря на засушливое лето перебоев с поливной водой в садоводческих товариществах не было.
Садоводам помогли
И это несмотря на то, что садоводы Правобережного района на начало сезона вообще могли остаться без воды. В сады имени Мичурина, «Дружба» и присоединившийся к ним «Ремонтник» поливочная вода поступает из реки Урал. Их насосная станция находится недалеко от Казачьей переправы. Водовод, проложенный еще в советские времена, сегодня проходит буквально через центр города. К сожалению, старые трубы продолжают ветшать, и время от времени то в одном месте, то в другом происходят прорывы.
В прошлом году один такой серьезный прорыв ликвидировали в районе храма Вознесения. К концу сезона обнаружили еще один – в районе торгового центра «Гостиный двор». Пришлось до срока завершить сезон. Ремонт было решено провести весной. И уже в апреле работы развернулись прямо на площади перед торговым центром. Но чтобы их начать, председателям садовых товариществ предстояло собрать подписи ни много – ни мало – семнадцати контролирующих организаций. И не случайно – в этом месте проходит масса подземных коммуникаций. О том, какой титанический труд пришлось проделать председателям СНТ, рядовые садоводы даже не догадываются – воду им подали вовремя, сезон был открыт без срыва.
Садовые товарищества – организации некоммерческие, бизнесом не занимаются, денег на свои нужды не зарабатывают, а потому на крупные покупки или на проведение серьезных работ нужную сумму собирают что называется вскладчину – называется она «целевой сбор». В СНТ имени Мичурина на свои средства пробурили две скважины питьевой воды, а еще заасфальтировали центральную улицу. СНТ «Дружба» приобрел экскаватор, не новый, правда, но для нужд товарищества вполне подходящий. В «Горняке» отремонтировали 300 метров забора. СНТ «Строитель -3,4», «Дружба», имени Мичурина приобрели измельчители для веток. Так что все целевые средства были освоены. А это очень важно. Ведь те товарищества, которые собирали целевой взнос и освоили эти деньги, станут претендентами на получение субсидии из областного бюджета.
Губернатор Челябинской области Алексей Текслер подтвердил, что субсидированная помощь в размере 20 миллионов рублей на все садовые товарищества региона сохранится, как и в прошлом году. Тогда десять товариществ Магнитогорска на водо- и электроснабжение получили 2 миллиона рублей и 300 тысяч поступили садам, расположенным в Агаповском районе, в том числе «Строитель-2» и «Металлург-3». И в этом году претендовать на получение областной субсидии будут на конкурсной основе все СНТ Магнитогорска, заявка в областной центр уже отправлена.
«Такая помощь должна стимулировать садоводов улучшать инфраструктуру товариществ», – считает председатель ассоциации садоводов Магнитогорска Александр Головков.
Ведь чем лучше инфраструктура, тем дороже участки в том или ином СНТ. А те товарищества, которые никакой серьезной работы не ведут, не собирают и не осваивают целевые сборы, на поддержку могут и не рассчитывать.
Кроме областной помощи садоводы получают еще и муниципальную поддержку. На последнем заседании Городского собрания депутатов утверждено Положение о создании условий для развития сельскохозяйственного производства, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
Документ разработан в соответствии с изменившимся федеральным законодательством. В Положении прописаны способы создания условий развития сельхоз производства, полномочия органов местного самоуправления, расходные обязательства. Учитывая особую социальную значимость садоводства и огородничества в отдельную главу выведены формы поддержки ведения этих видов деятельности. Но наиболее существенная льгота для наших садоводов, по мнению спикера Горсобрания Александра Морозова, тоже, между прочим, садовода, – это бесплатный проезд до своих участков, который предоставляется уже не первый год за счет местного бюджета. В 2018 году на эти цели было потрачено 17 миллионов рублей, в 2019 году – 22,5 миллиона. Кстати, автобусные садовые маршруты в этом году будут работать до 16 октября.
Счетчик счетчику рознь
Вместе с тем, в садовых товариществах сохраняется и немало проблем, которые вызывают, порой, ожесточенные споры. Доходило в этом году даже до судебных разбирательств. Как случилось, к примеру, с установкой новых счетчиков учета электроэнергии. Некоторые садоводы стали обращаться во все инстанции и жаловаться, что их заставляют «ставить счетчик на столб». Якобы, правление сада объясняет это необходимостью бороться с воровством электроэнергии. С одной стороны, это, действительно так. С другой стороны, установка АСКУЭ – автоматизированной системы контроля учета электроэнергии – соответствует требованиям правительства. Ведь наличие «домашнего» счетчика теперь правилами вообще не предусмотрено. Соответственно и его показания не могут приниматься во внимание при расчете платы за потребленную электроэнергию.
Сегодня ситуация во всех СНТ Магнитогорска, как, впрочем, и по всей стране такова что товариществам садоводов приходится выполнять обязанности сетевых и энергоснабжающих организаций. Правления садов сами содержат электросети в исправном состоянии и соблюдают контроль потребления электроэнергии каждым владельцем шести соток. При этом электроснабжающая организация ежемесячно выставляет всему саду счет по общему узлу учета электроэнергии. И правление СНТ обязано в конкретные сроки произвести оплату. Иначе, за неуплату сад будет отключен от электричества. Собрать же с каждого садовода вовремя и ежемесячно необходимую сумму просто нереально. Большинство привыкло платить за электричество один раз в год – когда производят общую оплату «за сад».
Вариантов решить эту проблему немного – один из них – установка автоматизированной системы контроля учета электроэнергии. В тех садах, где такую систему установили, сегодня довольны все – и правление, и владельцы шести соток. Во-первых, не стало перебоев с подачей электроэнергии, во-вторых, добросовестным владельцам новых счетчикам не надо платить за себя и «за того парня», как это происходит в других товариществах. Увеличивается мощность потребления электроэнергии: при изношенных сетях, таких как во многих СНТ города, и недостаточной мощности трансформаторов, это тоже очень актуально. Исключается и человеческий фактор – ошибки при снятии и обработке данных, ведь в новой системе все это делает компьютер. Конечно, это недешевое «удовольствие». Но в товариществах идут навстречу садоводам – оплату за новый счетчик можно вносить по частям. Систему АСКУЭ, между тем, уже установили в СНТ «Строитель-3,4», имени Мичурина, «Ремонтник». Идет установка с «Дружбе», «Горняке», «Зеленой долине», «Коммунильщике», «Строителе-1», «Калибровщике-2».
За мусор – по справедливости
Еще одна серьезная проблема – оплата за вывоз мусора, которая выросла многократно и заметно бьет по кошельку и самих товариществ, и его рядовых членов. Платить приходится за каждый вывезенный контейнер. В отличие от города к отходам деятельности садоводов относятся не только твердые бытовые отходы, но и растительная ботва, подгнившие излишки урожая, ветки, а то и целые стволы деревьев, которые люди складируют в мусорные баки. Не случайно садовые товарищества теперь стали приобретать веткоизмельчители, которые позволяют заметно снизить объем вывозимого мусора. Щепу, которую вырабатывают агрегаты, с удовольствие забирают сами садоводы: кто-то делает из нее брикеты и топит ими печь, кто-то использует для посыпки дорожек.
Для владельцев шести соток оплата за вывоз мусора актуальна и по другой причине. Многие семьями живут в саду с весны до осени. Они честно оплачивают вывоз мусора СНТ. Между тем, среди счетов на оплату коммунальных услуг, которые приходят им на дом, есть счет и за вывоз твердых бытовых отходов. Сорить сразу в двух местах – дома и в садоводстве они не могут физически. Исходя из этого еще в апреле руководство ЦКС, председатели и бухгалтеры СНТ приняли решение о возможности осенью произвести для садоводов, проживавших в товариществах, перерасчет. Сейчас как раз такая возможность есть.
Для перерасчета за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами потребители, зарегистрированные в частном секторе, могут до 31 октября обратиться в офис регионального оператора ООО «Центр коммунального сервиса» по адресу: улица Завенягина, 9. Потребители многоквартирных домов могут обратиться в любое отделение ООО «ЕРКЦ».
Вам понадобятся: заявление, справка, заверенная председателем СНТ, подтверждающая период проживания с указанием фамилии, имени и отчества каждого члена семьи на территории СНТ в период садово-огородного сезона. Такие справки сегодня готовые дать все председатели товариществ города. Кроме того, при перерасчете за коммунальную услугу всем членам семьи понадобится квитанция других коммунальных услуг с нулевыми или минимальными показаниями счетчика.