Глава региона назвал строительную отрасль локомотивом развития экономики
Михаил Юревич на совещании, которое прошло под председательством Дмитрия Медведева, выступил с рядом инициатив.
Для дальнейшего развития жилищного строительства, по мнению Юревича, необходимо обеспечить достаточный объем качественного предложения на рынке жилья и создать покупательский спрос.
По мнению губернатора, ситуация в строительной отрасли Челябинской области складывается довольно благополучно. «Южноуральская экономика развивается. Можно сказать, что именно строительная индустрия является сегодня локомотивом ее роста, – говорит глава региона. – Но есть и проблемы, связанные с предоставлением земельных участков, а также с доступностью кредитных ресурсов для населения».
По его словам, в настоящее время на федеральном уровне рассматривается схема так называемых «голландских аукционов», рассчитанных либо на понижение стоимости самой земли, либо на установление фиксированной цены на будущее жилье. По мнению Юревича, целесообразно применять и практику выпуска ипотечных облигаций на кредиты под гарантии правительства региона, что позволило бы снизить ипотечную ставку в среднем на три процента. для этого необходимо внести поправки в федеральное законодательство.
Справка «МР»:
В текущем году застройщикам Челябинской области предоставлено около 2 тысяч земельных участков для жилищного строительства. При этом дефицит территорий в крупных городах восполняется благодаря тесной работе с Фондом развития жилищного строительства. В оборот вовлечено 1,7 тыс. га земли под строительство более 1 миллиона кв. метров жилья.
В рамках работы по предоставлению земель для строительства жилья многодетными семьями правительст-во области помогло подготовить документы территориального планирования почти для 600 участков. Скоро будут подводиться сети, при этом существенно снизится стоимость строительства.
Для многодетных семей и ряда категорий с небольшими доходами руководство региона помогло решить проблему внесения первоначального взноса и частичной компенсации ставки по кредиту.
Кроме того, в Челябинской области создан первый и пока единственный в России Фонд содействия ипотечному жилищному кредитованию. Он работает исключительно за счет средств социально ориентированных застройщиков и коммерческих банков – без привлечения бюджетных средств.
В области запущена еще одна программа. Теперь более тысячи многодетных семей, семей с приемными детьми, с детьми-инвалидами, молодые семьи смогут получить кредит, заплатив первоначальный взнос за счет средств Фонда.