Схемы лишения единственной крыши над головой, причем сравнительно честными способами, до сих пор практикуются в Магнитогорске.
Об этом на пресс-конференции рассказали представитель региональной общественной палаты, советник омбудсмена по Челябинской области Вячеслав Шеметов и представители городской общественной палаты Станислав Марайкин и Наталья Флейшер.
С 2007 года, когда впервые была применена данная комбинация, число семей, пострадавших от таких сделок, увеличилось до пяти десятков. Впрочем, как утверждают, жертв гораздо больше. Только часть семей объединилась в общественную группу, чтобы совместными усилиями противостоять общей беде. Долгое время потерявшие жилье потерпевшими как таковыми признаны не были. Уголовное судопроизводство отказывало в поддержке, жалобы в правоохранительные структуры писались впустую. Впервые группа обратила на себя внимание общественности около года назад, когда в средствах массовой информации появились данные об обманутых собственниках жилья, которые в попытке призвать к ответу мошенников объявили голодовку. Отказывались от пищи семьями, вплоть до детей-подростков и стариков. Тогда челябинский омбудсмен Алексей Севастьянов в срочном порядке прибыл в Магнитогорск. Провел ряд продолжительных совещаний, встреч, переговоров, после чего законодательная махина сдвинулась с места.
Истории горожан, потерявших единственное свое жилье, написаны как под копирку. Практически во всех случаях деньги были необходимы срочно и для определенных целей: для проведения медицинской операции, на развитие бизнеса и т.д. Но не будем скрывать, что деньги брали взаймы и для поездки на отдых. Не будем никого осуждать, ведь человек волен сам выбирать, на что он потратит свои активы. Но вот момент, как именно оформлялся заем, заслуживает особого внимания.
Слоган «Деньги за 30 секунд» давно стал привычным атрибутом городской наружной, телевизионной, газетной рекламы. Увидев такого рода объявления, потенциальные жерт-вы устремлялись по указанному адресу. В 80 процентах случаев сделки происходили практически в тот же день. На это и рассчитывали мошенники: не дать человеку опомниться и осознать свою ответственность за подписанные документы. К примеру, порядочному семьянину, который пытается вести свое дело, была необходима крупная сумма – 500 тысяч рублей. В банке в срочном кредите отказывали. В офисе «быстрых денег» к решению вопроса подходили иначе, предлагали оформить договор займа, где в качестве гарантии выступала собственность. Заключался договор, ставились подписи и печати, выдавались деньги. Затем следовала и официальная процедура узаконивания сделки в регистрационной палате. Правда, подписывался не договор займа, что было бы правильным, а договор купли-продажи. Если жертва начинала возмущаться, то ей разъясняли, что страшного в этом ничего нет, что на самом деле все так делают и это – простая формальность.
«Простая формальность» спустя короткий промежуток времени оборачивалась тем, что квартиру с находящимися в ней жильцами несколько раз перепродавали (последняя сделка обязательно должна была быть чистой), а проживающим указывали на дверь…
Особо сопротивляющиеся были вызваны в гражданский суд, там сделки были признаны совершенными без нарушений, и люди по решению суда выселены в никуда. Представляете, в один день, всей семьей, со всем скарбом – на улицу?
И только представителям региональной и городской общественных палат удалось убедить следственные органы, что в процедурах займа и последующей купли-продажи квартир присутст-вуют мошеннические методы.
– Мы привлекли внимание следственного комитета, прокуратуры к ранее закрытым делам, – делится первыми победами член общественной палаты Челябинской области Вячеслав Шеметов, – позиция властей и полиции по отношению к делу изменилась коренным образом. И последовали результаты. Если в 2011 году под давлением общественности было заведено три уголовных дела, то на сегодняшний день их уже 24, пять процессов по статье «Мошенничество» в стадии судебного разбирательства.
– Есть положительные сдвиги и по решениям гражданского суда, – добавляет представитель городской общественной палаты Станислав Марайкин, – нам удалось доказать, что сделки «не соответствуют моральным нормам» – это прорыв в гражданском судопроизводстве. Недавний пример: в Орджоникидзевском суде мы проиграли, а вот в суде высшей инстанции вопрос был решен иначе. Пенсионерке вернули квартиру.
Очевидно, считают представители общественных палат, что даже одно выигранное дело призывает к дальнейшей борьбе. И она неминуема, на сегодняшний день без крыши над головой оказались сразу пять семей. На первоначальном этапе им помогают общественные организации и местные власти. Так, глава города выделил из маневренного фонда пять квартир, где «лишенцы» смогут жить, по меньшей мере, около полугода – так положено по законодательству. И не исключено, что этого времени хватит для возвращения их собственности.
Но выводы из всей этой истории даже по прошествии пятилетнего периода реализации мошеннических схем в нашем городе неутешительны. Горожане до сих пор ведутся на удочку аферистов, верят на слово, не глядя подписывают важные документы. И, как уверяют причастные к этим историям люди, число вовлеченных в «жилищные займы» не уменьшается. Следовательно, надо ждать появления очередных жертв.