В Магнитогорске побывал заместитель министра экономического развития России Игорь Манылов.
В администрации города Игорь Евгеньевич провел совещание по вопросам землепользования и земельного законодательства, в котором приняли участие представители регионального Россреестра, налоговых инспекций, ключевых управлений и служб муниципалитета, а также руководители металлургического комбината – одного из крупнейших землепользователей Магнитогорска.
Земельные вопросы, законодательство о земле, недвижимые объекты, в перечень которых входят все возведенные на этой земле постройки, – это тот круг интересов, который обсуждался на расширенном совещании. Еще одной темой стала система взаимосвязи данных об этих категориях. Дело в том, что земельная собственность – тема для нашей страны достаточно новая, а значит, весьма актуальная. Если сделки с недвижимостью совершались и ранее, и уже давно выработан алгоритм действий, то при продаже земельных участков и наделов чаще всего возникают правовые коллизии. Именно на них заострил внимание заместитель главы города Валерий Измалков. С помощью комитета по управлению имуществом, правового управления, многофункциональных центров, управления архитектуры были собраны сведения, которые заместитель главы города вынес в качестве предложений как по упрощению процедуры оформления земли, получения нужных сведений, так и при начислении арендной платы за объекты, которые находятся в собственности муниципалитета. Магнитогорск находится в той фазе, когда процесс практически налажен, тому пример МФЦ, где уже сегодня есть возможность реализации государственных услуг в электронном виде. Но и на этом направлении, отметил Измалков, возникают некоторые сложности. Связаны они по большей части с методологическими базами по программным продуктам. Чтобы облегчить процесс выдачи необходимого горожанину документа, необходимо решить вопрос создания единой системы запросов, типовых перечней нормативных актов. Без этих составляющих ход предоставления услуг значительно затягивается. Заместитель главы города выразил желание упростить процедуру взаимосвязи. В системе должны работать такие структуры как кадастровая палата, Россреестр. С помощью внесения изменений в законодательство возможно решить огромное число вопросов, касающихся арендной платы за муниципальное имущество, процессов изъятия и возврата в казну городских земель, уточнения границ участков жилых домов.
Такого рода законодательные акты могли бы решить проблему незаконного захвата земли. По сути, самовольный захват – это хищение собственности муниципалитета. Валерий Измалков привел пример: около года назад в городе начали появляться вагончики, представляющие услуги шиномонтажа. Располагались они лишь в зависимости от пристрастий хозяина к тому или иному району или улице Магнитогорска, т.е. размещались на земле незаконно, без имевшихся для этого оснований. Несколько месяцев правовое управление занималось сносом сооружений, а после положительного истечения дела бизнесмен просто убрал с проспекта свой вагон, но никакой другой ответственности не понес. Подобные коллизии возникают и в случаях с незаконными рекламными конструкциями.
Игорь Манылов внимательно отнесся к высказанным предложениям, по каждому из них дал комментарий и в свою очередь предложил создать на базе городских служб пилотный проект информационного обмена данными с Росреестром.