Михаил Юревич и Евгений Тефтелев наметили новые планы в строительстве жилья.
О новой жилищной политике говорил на совещании с магнитогорскими застройщиками глава города Евгений Тефтелев. Не меньше 200 тысяч квадратных метров – ввести в эксплуатацию в 2012 году именно столько жилья стоит в планах администрации. Это на 100 тысяч квадратных метров больше показателей ввода жилья за прошлый год.
Совсем недавно аналогичное совещание состоялось в Челябинске под председательством губернатора Михаила Юревича. Копейск, Сосновский район, Челябинск и Магнитогорск – для каждой территории были определены приоритеты в жилищном строительстве относительно сложившейся ситуации на местном уровне. Объединяющей идеей стала необходимость в разы увеличивать объемы строительства, как многоэтажного, так и малоэтажного, поскольку в регионе наблюдается значительный рост спроса. По оценкам экспертов, в ближайшей перспективе наибольшим спросом будут пользоваться квартиры эконом-класса, доступные по цене молодым семьям и бюджетникам. Сегодня в Магнитогорске, как и во многих городах России, наблюдается острый дефицит малогабаритного жилья в ценовой категории от 500 тыс. рублей до 1 млн. рублей. Так, средняя стоимость первичного жилья на рынке Магнитогорска составляет: 1,1 млн. рублей – за однокомнатную квартиру; 1,5 млн.руб. – за 2-комнатную; и 1,8 млн.руб. – за 3-комнатную. Такие суммы зачастую неподъемны для учителей, врачей и других работников бюджетной сферы. Поэтому в планах администрации города – строительство жилья, стоимость которого не превышает 30 тысяч рублей за квадратный метр. Решение этой задачи – возведение квартир-студии. Такое жилье, по статистике, выбирают в основном молодые семьи. И его преимущест-ва очевидны. Во-первых, главный плюс таких квартир – их низкая стоимость. При одинаковой цене обычная однокомнатная квартира имеет большую площадь, чем квартира-студия, в результате и стоит она дороже. Во-вторых, такие квартиры позволяют максимально эффективно использовать пространство, делать желаемую планировку. О своей готовности к строительству домов с такими квартирами уже заявили несколько застройщиков. Так как генеральный план застройки Магнитогорска предполагает возведение жилья в южной и западной частях города, новые дома появятся в 145, 147, 148, 149 и 150 микрорайонах. Причем строительная компания «Высотник» уже сделала предложение Евгению Тефтелеву о возведении жилого дома со встроенным детским садом. «Безусловно, это отличное решение, – отметил градоначальник. – В перспективе также и строительство школы в этой части города». Свою помощь строителям готовы оказать муниципальные предприятия. Сегодня уже разрабатывается комплекс мер, который поможет в усеченные сроки обеспечить новоселов необходимыми ресурсами – электричеством, теплом и водой. «Мы всегда с вами находили компромисс в сложных ситуациях, и в будущем, повторяю, если будут возникать какие-либо проблемы в строительстве, администрация города всегда готова оказать помощь в поиске оптимальных решений», – обратился напоследок к застройщикам Евгений Тефтелев.