С 1 июля в России завершилась программа ипотеки по ставке 8% годовых, пишет сайт газеты “Магнитогорский рабочий “.
Как окончание программы льготной ипотеки под 8 % годовых повлияло на рынок недвижимости и чего ждать потенциальным покупателям, рассказал руководитель риэлторской компании “Единство”, эксперт “Магнитогорского рабочего” Павел Рыбушкин:
– Мы готовились к тому, что программа льготной ипотеки завершится 1 июля; об этом Правительство объявило еще в начале 2024 года. Но мы ждали, что появится другая программа господдержки на новых условиях. Государство же оставило только видоизменённую семейную ипотеку по ставке от 6% годовых.
Семейную ипотеку продлили до 2030 года. Об этом сообщил Минфин.
Госпрограмма распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти – 6 млн рублей.
– Из-за завершения программы господдержки и сильно ограниченного числа людей, которые могут воспользоваться семейной ипотекой, некоторые застройщики начали плавно снижать цены на недвижимость. Поэтому гражданам я рекомендую относится к ипотеке как к инструменту приобретения недвижимости. Тогда можно согласовать, действительно, достойные условия, – отметил руководитель риэлторской компании “Единство”, эксперт “Магнитогорского рабочего” Павел Рыбушкин.
Сейчас ставка по ипотеке – 20% годовых. Это самая дорогая ипотека за всё время.Однако покупатели могут взять недвижимость и по меньшей ставке.
– У нас есть возможность согласовать ипотеку на вторичное жильё в размере от 15,9 % годовых, – поделился руководитель риэлторской компании “Единство”, эксперт “Магнитогорского рабочего” Павел Рыбушкин.