Губернатор Челябинской области прогнозирует снижение цен на жилье.
По словам Михаила Юревича, это может произойти благодаря запуску программы массового строительства квартир-студий. В идеале, отметил глава региона, должно быть так – «квартира по цене машины».
«В будущем должно произойти снижение стоимости жилья. Сейчас все равно на рынке, например, Челябинска, наблюдается дефицит предложения, поэтому цены высоковаты. Через некоторое время объемы строительства подрастут и стоимость немного снизится, не сильно, потому что себестоимость достаточно высокая. Но эта доступность появляется вкупе с тем, что развивается банковский сектор, сумма первоначального взноса снижается, можно первую квартиру брать совсем небольшой площади, это создает то самое доступное и комфортное жилье, в котором так нуждаются наши граждане».
По мнению губернатора, цену квадратного метра можно опустить еще на 15-20 процентов. Хотя уже сейчас она самая низкая среди городов-миллионников.
«С чем я сравниваю? Я сравниваю с себестоимостью, с рентабельностью, и сейчас еще дополнительная маржа имеет место быть в связи с тем, что дефицит. Дефицит образовался, потому что у нас был кризис и строители заканчивали свои старые объекты, не начинали новые. Покупатели практически перестали покупать жилье в стадии строительства, только готовое. Но не было сделано задела. И сейчас опять уровень жизни начал расти. Соответственно произошел взрывной спрос на рынке жилищного строительства. А чтобы построить, необходимо хотя бы год-полтора».