Министерство регионального развития разъяснило суть новых правил предоставления
коммунальных услуг.
Правила были утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Они касаются собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и владельцев жилых домов. Особый акцент в министерстве сделали на том, каким образом изменился порядок расчета платы за услуги.
Изменен порядок расчета платы за коммунальные услуги, в частности:
• в соответствии с изменениями в Правилах предоставления коммунальных услуг от 23 мая 2006 г. № 307 (в ред. от 06.05.2011 г. № 354) собственникам и арендаторам нежилых помещений в многоквартирных домах дополнительно к фактически потребленным объемам водопотребления и водоотведения производится доначисление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды;
• плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой;
• подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета – как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета – по установленным нормативам на общедомовые нужды;
• детализированы правила расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, произведенные исполнителем с использованием внутридомового оборудования при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения;
• детализирован порядок расчета платы за коммунальные услуги в коммунальных квартирах.