Жильцы дома на Галиуллина в Магнитогорске жалуются на часто ломающийся лифт. Горожанка застряла в кабине посреди ночи. Куда обращаться за экспертизой лифтового оборудования и когда производят его замену? Ответы узнавал “МР-инфо”.
В соцсетях появился пост с жалобой на лифт в одном из подъездов дома №29 по улице Галиуллина. Жильцы не уверены в том, что он исправен. По их словам, за день поломка лифта произошла дважды.
«Здравствуйте, анонимно, пожалуйста. Хотелось бы узнать, куда можно пожаловаться, чтоб поменяли лифт в доме по адресу Галиуллина, 29. Постоянно застревает, бывает, что двери заедают. За один день сломался два раза!!! Этот ужасный лифт застрял ночью. Как дозвониться до помощи? Эти кнопки просто проваливаются! Силу, естественно, не прикладывала. Связь тоже плохая. В доме 9 этажей, два подъезда. В доме проживают пенсионеры, дети, беременные женщины. А спускать ребенка с коляской как? Обращаюсь за помощью к знающим людям, которые сталкивались с такой проблемой как замена лифта!»
Вопрос серьёзный – лифт относится к так называемым объектам повышенной опасности. Жильцы хотят быть уверенными в том, что им ничего не угрожает. Недаром у эксплуатации лифтового оборудования есть свой срок – 25 лет.
“По истечении 25 лет дальнейшая эксплуатация лифта без диагностики запрещена. УК или ТСЖ инициируют проверку работоспособности всех узлов. Технический регламент Таможенного Союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», – поделился полезной информацией один из жителей Магнитогорска.
На сообщение в социальных сетях оперативно отреагировал регоператор. Выяснилось, что лифт капитально отремонтируют в ближайший год, проектно-сметная документация уже готова.
“Многоквартирный дом по адресу ул. Галиуллина, д. 29 включен в Региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2048 годы. В 2022-2024 г. запланировано проведение работ. После прохождения экспертизы будет выставлена на аукцион заявка на выполнение СМР. О начале работ собственникам поступит уведомление. Данный вопрос находится на контроле Магнитогорского отдела службы технического заказчика регоператора 8(351)240-10-02 (доб. 781)”, – прокомментировало ведомство.
В ЖРЭУ №3, к которому относится дом №29 по улице Галиуллина, “МР-инфо” сообщили всю информацию по данному лифту.
“Лифт обслуживает ООО «Лифт». Лифт ввели в эксплуатацию в 1996 году, срок эксплуатации, 25 лет, уже прошёл. Замену произведут в 2023 году. Ежегодно лифтовое оборудование проходит техническое освидетельствование. Проверку проводит специализированная организация, которая имеет на это лицензию. Мы не имеем право пустить в эксплуатацию лифт, пока не пройдёт ежегодная проверка. В мае 2022 года такая проверка была, следующая – в мае 2023 года. С результатами экспертизы можно ознакомиться через заявление в УК, – объяснили корреспонденту “МР-инфо” в “Па-чин”. – Остановки у данного лифта бывают. Но характер остановок, согласно информации за последние два месяца, разный. Бывает техническая поломка, бывает, жители останавливают двери, чтобы перевезти мебель, бывает отключение электроэнергии. Чтобы что-то одно с регулярностью выходило из строя – такого нет. Но хотелось бы, чтобы побыстрее замена прошла. Контроль поломок – регулярный. Лифтовое оборудование оснащено автоматикой, то есть информация о поломка и остановке автоматически передаётся на пульт в аварийную службу”.
Что делать, если у жильцов есть сомнения в исправности лифта? Как жильцам добиваться экспертизы? Об этом рассказал председатель городской Общественной палаты, руководитель «Объединения защиты прав потребителей» Магнитогорска Владимир ЗЯБЛИЦЕВ.
Председатель общественной палаты также подчеркнул, что лифт – объект повышенной опасности, поэтому при его содержании должны соблюдаться определённые требования. У “управляйки” следует потребовать проведения экспертизы, которая установит, какой ремонт необходим – технический или капитальный.
“Общедомовое имущество должно постоянно находиться в надлежащем состоянии, обеспечивающем безопасное и комфортное проживание. Необходимо проводить экспертизу, которая определит состояние имущества. Жильцы направляют обращение, идёт его регистрация, после чего специалисты выезжают на место для проведения экспертизы, которая определит, требуется технический ремонт или капитальный. Результаты документируются. В случае, если требуется технический ремонт, то это входит в обязанности домоуправления. УК может привлечь стороннюю организацию и устранить недостатки за счёт того, что уже оплачено по статье содержания жилья. По закону, неисправность должна быть устранена в течение суток. Но если авария связана с техническим износом и созданием угрозы – весь лифт останавливается”, – объяснил Владимир Иванович.