Администрация города продолжает работу по выявлению бесхозных объектов. Чтобы не случилось беды, брошенные инженерные сети и здания берет под контроль муниципалитет.
На аппаратном совещании в администрации города обсудили работу, которая ведется в отношении так называемых бесхозяйных объектов. Это те объекты, которые не имеют собственника.
Чаще всего бесхозяйными становятся инженерные коммуникации государственных предприятий, преобразованных в 90-е годы в акционерные общества, которые не переданы в муниципальную собственность, а также коммуникации обанкротившихся предприятий и частного сектора. Встречаются и брошенные постройки, у которых нет собственника.
Все эти объекты, оставшись без хозяина, ветшают, возникает угроза аварийных ситуаций. А так как одной из важнейших обязанностей администрации города является бесперебойное обеспечение жителей электро-, тепло-, газо- и водоснабжением, то работа по выявлению бесхозяйных объектов ведется постоянно.
Оставшиеся без собственника коммуникации и постройки включают в реестр муниципального имущества.
«Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются: вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот, обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества, надлежащее содержание территории и объектов коммунальной инфраструктуры Магнитогорского городского округа», – перечислила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.
С 2020 года в администрацию города поступило 81 заявление от юридических и физических лиц о передаче в муниципальную собственность 247 бесхозяйных объектов недвижимости. В мэрии отмечают, что отработка данных заявлений проводится на постоянной основе.
Сегодня в реестре бесхозяйных числится 647 объектов недвижимости. В большинстве своем это коммунальные сети.
Работа по переводу таких «брошенок» в муниципальную собственность проводится поэтапно. Готовится постановление администрации о постановке на учет в Росреестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Затем необходимо подготовить техническую документацию, далее подается иск в суд, чтобы признать право муниципальной собственности. И только когда оно признано, объект передают на постоянное обслуживание сетевым предприятиям.
К слову, в прошлом году в связи с изменениями в законодательстве сроки признания муниципального права на бесхозяйные объекты (от постановки на учет в Росреестре до направления иска в суд) существенно сократились. Если раньше администрация могла обратиться в суд по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, то теперь через три месяца, если речь идет о линейном объекте.
«В 2022 году произошло значительное увеличение количества бесхозяйных объектов, которые будут поставлены на учет в Росреестре, так как из бюджета города Магнитогорска для этого выделены и затрачены значительные средства по сравнению с предыдущими годами. Вторая половина 2022 года и в первая половина 2023 комитетом планируется направление в правовое управление, с целью признания муниципального права собственности в судебном порядке – 341 линейного объекта и 8 нежилых зданий», – сообщила Елена Геннадьевна.
Отметим, с 2020 года и по сегодняшний день право муниципальной собственности по процедуре бесхозяйной вещи зарегистрировано на 138 объектов. До конца 2022 года, если будет вынесено соответствующее решение суда, город планирует зарегистрировать 211 объектов, оставшихся без хозяина. А к концу 2023 года ожидается, что их будет уже 349.