Власти с помощью буквы закона намерены покончить с самовольным вмешательством в архитектуру Магнитогорска.
Наш город лишен архитектурного лоска, его улицы все больше «украшают» типовые пятиэтажки да высотки, тем не менее существуют требования эстетики.
Теме архитектурного облика Магнитогорска было посвящено сообщение начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Ильи РАССОХИ на прошедшем аппаратном совещании.
По данным чиновника, более 80 процентов площадей фасадов зданий на уровне первых этажей предприниматели самовольно окрашивают, декорируют материалами, закрывают конструкциями, чем нарушают эстетический облик города, наносят непоправимый вред домам с терразитовой штукатуркой.
В числе основных нарушений специалисты называют следующие: габариты вывесок превышают допустимые размеры, их конструкции и написание многократно дублируются на одном участке фасада, дизайн, монтаж и размер вывесок выполняются без учета особенностей стилистики зданий. Особенный урон стенам наносят монтажники, вбивая крепления, тем самым нарушая целостность фасадов.
Призвать к ответу самоуправцев практически невозможно, воздействовать на совесть – не самая лучшая мысль, а вот с помощью решения суда городские власти, возможно, сумеют упорядочить стихийный рынок малого бизнеса.
Для создания прецедента администрация города была вынуждена обратиться в суд. Разбирательство в отношении фасада дома №104 по проспекту Карла Маркса длится до сих пор. В рамках дела рассматривалась законность требований о соблюдении правил благоустройства к внешним фасадам. Следует отметить, что они были признаны законными и обоснованными. Специалисты ждут положительного решения по данному судебному делу, ведь это позволит разработать методику и алгоритм практической работы по ликвидации незаконного самовольного деструктивного вмешательства во внешнюю архитектурную среду города и не допустить порчи фасадов.
Но не все собственники нежилых помещений в многоэтажных домах осознают, что отказ от добровольного исполнения приведет к обязательному судебному разбирательству, последующему вынужденному демонтажу незаконно установленных конструкций. Достаточно большое число предпринимателей считают, что их минует такая участь. Но это вряд ли, пообещал Рассоха и привел характерный пример. Предприниматель проигнорировал требования о демонтаже самовольно установленных и рекламных конструкций на доме по проспекту Карла Маркса. Обратился с заявлением о признании недействительным предписания, но в результате получил отказ. Решением Арбитражного суда Челябинской области предпринимателю было отказано в заявленных требованиях, предписание администрации признано законным, а спорные конструкции – рекламными и подлежащими демонтажу.
Намерение привести фасады в изначальное соответствие подкреплено на этот раз документально. Так, администрация города издала постановление от 20 сентября 2016 года №11348-П «О приведении фасадов зданий и сооружений в соответствие с внешним архитектурным обликом города Магнитогорска». Согласно документу, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны в срок до 1 декабря провести инвентаризацию содержания и всех изменений внешнего вида фасадов, размещения вывесок и рекламных конструкций и представить до девятого декабря на имя главы города сведения о проделанной работе.
На основании полученных документов будет последовательно решаться судьба рекламных конструкций с целью приведения их в соответствие правилам. Кстати, перечень требований к вывескам коммерческих предприятий существует давно, но вот соблюдают его пункты единицы бизнесменов.
Для тех, кто намерен действовать в соответствии с буквой закона, управление архитектуры разработало специальные требования: вывеска должна находиться непосредственно рядом со входом в учреждение; для организаций, размещающихся на первых и в цокольных этажах жилой застройки, допустимые габаритные размеры вывесок составляют не более 450 на 4000 миллиметров, или 1:16 участка фасада. Габариты вывесок не должны выходить за пределы занимаемого организацией участка фасада. Нельзя размещать информацию на балконах, входных козырьках, на ограждениях зданий. И главное для всех правило: конструкции вывесок и указателей должны быть сделаны из качественных, технологичных материалов, имеющих длительный срок службы.
Еще одной проблемной темой является установка незаконных рекламных конструкций. Так, в 2015 году сотрудники комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города выдали 262 предписания о демонтаже таких объектов. Несмотря на законные требования, нарушители частенько игнорируют предписания, а потому в ход идут техника и рабочие руки МБУ «ДСУ Магнитогорска». В прошлом году его представителям довелось демонтировать 54 незаконно установленных штендера и настенных панно на фасадах жилых домов. Добровольно снято собственниками еще
167 конструкций.
За девять месяцев этого года выдано 193 предписания о демонтаже рекламы. Муниципальным предприятием самостоятельно демонтировано 17 из них, в отношении остальных предписания в точности исполнили владельцы.