Депутаты городского Собрания не раз призывали предпринимателей, чьи офисы и торговые точки находятся на первых этажах жилых домов, не портить внешний вид зданий самодеятельными переделками.
И вот, кажется, ситуация изменилась к лучшему.
В рамках программы капитального ремонта жилые строения начали приводить в порядок в соответствии с требованиями к архитектурному облику города. Первой ласточкой стало историческое здание по улице Калинина, 21. Несмотря на то, что ремонтные работы по замене крыши еще продолжаются, этот дом, одной стороной выходящий на проспект Ленина, уже выглядит как «пасхальное яичко».
Кажется, что может быть скучнее серого цвета? Оказывается, не все так однозначно. Классический цвет придает облику здания торжественный вид. Но добиться нужного колера было не просто. Старые документы не сохранились, а в существующих цвет указан как «серый». Прежний колер воссоздать сложно – краски теперь другие.
– Зайдите в магазин строительных материалов и спросите серую краску – вам предложат тридцать оттенков, – говорит о сложностях, которые пришлось преодолеть, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Магнитогорска Илья РАССОХА.
Преобразился фасад здания, вид магазинов, каждый из которых прежде пытались выделить по-своему, приведен к единообразию, что тоже придает дому классический европейский вид. Изменили цвет и те стены, что «глядят» во двор. Их оттенок выбирали сами жители.
– С ними согласовывался цвет внутренней стороны, ведь стены являются общедомовым имуществом. У жильцов дома №21 по улице Калинина оказался отличный вкус, они выбрали приятный оттенок, который вписался в общую концепцию района, – отметил руководитель магнитогорского отделения Регионального оператора Валерий ХАЛЕЗИН, принимавший участие в инспекции дома. – Нужно понимать, что мы не будем идти на поводу у тех, кто захочет воплотить в жизнь неординарные решения и покрасить стены в синий или красный. В результате дому общими усилиями придали первозданный вид.
Между тем, по словам Ильи Рассохи, Ленинский район имеет уникальный исторический облик, предприниматели же, офисы и торговые точки которых занимают первые этажи домов, нередко нарушают его, перекрашивая части фасадов в цвета, которые считают подходящими, без согласования с администрацией города. Они нарушают не только вид архитектурного ансамбля, но и преступают действующий закон.
Местным нормативно-правовым актом установлено, что все изменения фасадов должны согласовываться с управлением архитектуры и градостроительства. Предупреждения и увещевания представителей администрации города – вернуть первоначальный вид зданию обычно ни к чему не приводят. Собственников магазинчиков зачастую устраивает аляповатый вид их торговых точек, привлекающий, по мнению предпринимателей, покупателей. Сегодня в суде на рассмотрении находится дело в отношении дома №104 по проспекту Карла Маркса. Там предприниматели без согласования установили не только рекламные конструкции, но и устроили выступающие тепловые тамбуры, самовольно захватили часть стены.
Решение суда в пользу города создаст прецедент, уверен Илья Рассоха. Это позволит разработать методику и алгоритм практической работы по ликвидации незаконного самовольного деструктивного вмешательства во внешнюю архитектурную среду Магнитогорска и не допустить порчу фасадов.
Многоквартирный дом по улице Калинина – часть большого здания, имеющего три разных адреса. Полностью отреставрировать его планируется в ближайшем будущем.