В преддверии открытия садово-огородного сезона в товариществах проходят конференции. Где-то выбирают новых председателей садоводств, где-то подводят итоги года и определяются с размерами членских взносов. Предстоит проведение такой конференции и в саду «Металлург-3». Знатоки предсказывают, что проходить она будет бурно.
В товариществе металлургов, которое находится в живописном месте на берегу Верхнеуральского водохранилища, или, как его называют магнитогорцы, «на море», сложилась критическая ситуация. Что же случилось? Проблемы здесь копились не один год, нарастая как снежный ком.
По меркам товариществ нашего города «Металлург-3» – сад небольшой, всего тысяча сто участков, примерно столько же, сколько в «Зеленой долине». Казалось бы, чем меньше садоводство, тем проще навести в нем порядок. Оказывается, все не так. Садоводы, привыкшие к удобствам в виде бесперебойной подачи воды и круглогодичного снабжения электроэнергией, столкнулись с неожиданными трудностями. До водохранилища здесь, кажется, рукой подать, но когда в засуху «море» обмелело, насосы, качающие воду, оказались на суше. Пришлось срочно изыскивать средства на отсыпку дамбы, чтобы продвинуть оборудование ближе к воде. Нужны средства на отсыпку дорог, на вывоз мусора, но главная проблема связана с электроснабжением. Истоки ее – в огромной задолженности сада. А без электричества ни насосы запустить, ни в домах свет включить. Кстати, освещение зимой здесь не дают уже два года.
Год назад, когда председателем сада выбрали Александра Ткаченко, долги «Металлурга-3» достигали рекордных размеров. Столь серьезных недоимок и в более крупных товариществах не было. О таком «наследстве» новый руководитель товарищества даже не догадывался. Через пару месяцев после избрания он столкнулся с первой проблемой – энергоснабжающая организация из-за долгов отказалась к началу сезона подать в сады электроэнергию.
Александр Ткаченко – человек в товариществе не случайный, несколько лет был заместителем председателя сада, но предыдущий председатель предпочитал о долгах не распространяться. Чтобы докопаться до истины, пришлось ему сесть за документы и заняться изучением бухгалтерских отчетов, благо человек Ткаченко образованный, кандидат технических наук, в цифрах разбирается хорошо. И вот что выяснилось: первый долг за электроэнергию появился в 2010 году. В начале того года задолженность составляла десять тысяч рублей, к концу года достигла сорока процентов от общей суммы платы за электроэнергию. Дальше – больше. В 2011 году долг был уже в полмиллиона рублей, в 2012 году – миллион. Тогда МЭК – Магнитогорская энергетическая компания – подала в суд на товарищество за непогашение платежей и выиграла его. С тех пор зимой в «Металлурге-3» и не стало света. В 2014 году долг превысил два миллиона рублей. И МЭК снова отключила рубильник. Новый председатель начал с того, что договорился с энергоснабжающей организацией (к тому времени задолженность перевалила за три миллиона рублей) о постепенном погашении. Сколько средств набралось в кассе – все пошли энергетикам. Но все же долг в полтора миллиона рублей остался – касса была пуста. Несмотря на это, энергетики пошли на встречный шаг – впервые, к тому же безвозмездно, передали садоводству триста электрических счетчиков на оснащение участков.
Однако вместо того, чтобы заниматься хозяйственными делами, Александру Ткаченко пришлось судиться. За год он выиграл три процесса. В одном случае, с природоохранной прокуратурой, удалось снизить сумму штрафа. Это наследие прошлого: штрафовали сад за мусор, копившийся годами. Отстоял председатель интересы товарищества и в суде с задолжником, и в «деле о нерадивом машинисте насосной», который не выполнял свои обязанности, но требовал денег. В кассе таким образом удалось сохранить более двадцати пяти тысяч рублей. Уволил и бухгалтера, допустившего большую недостачу.
Председатель союза садоводов Магнитогорска Александр Головков, знакомый с ситуацией в «Металлурге-3», подтверждает: сад – хронический должник, и долг копился не один год. За это время сменился не один руководитель, но с ситуацией справиться никто так и не смог. Одна из причин – председатели побоялись увеличить тариф за электроэнергию для садоводов, но только так можно было спасти положение. Между тем подобная практика в городе есть. Садоводам, подававшим заявления на «произвол» председателей, прокуратура ответила отказом в возбуждении дел, посчитав действия руководителей садовых товариществ правомерными. Привел Александр Головков и пример садов «Строитель-3 и 4», где ситуация была аналогичной и где жесткими мерами председателю и правлению удалось навести порядок. Выход для сада «Металлург-3» один – увеличить сумму членских взносов, тем более что сегодня она самая низкая в Магнитогорске – четыре с половиной тысячи рублей в год. В товариществах, где думают о будущем, о развитии, сумма взносов достигает шести, а то и семи тысяч рублей. И садоводы платят, потому что понимают: выжить можно только общими усилиями. В более основательных товариществах еще и целевые взносы собирают на те или иные цели. Тем более что сегодня областные власти пошли таким хозяйствам навстречу и компенсируют половину суммы целевых расходов.
Много планов на предстоящий сезон и у Александра Ткаченко. Он намерен реконструировать водовод, чтобы давление в нем было стабильным, провести ремонт в здании правления, которое находится в садоводстве, чтобы там, прямо на месте, работали и председатель, и бухгалтер, привести в порядок дома сторожей, оснастить видеокамерой въездные ворота. В общем, задумок много, главное, чтобы садоводы поддержали.