По каким причинам цены на жилплощадь в одном городе дороже, а в другом меньше. Из-за чего ценник может сильно взлететь или наоборот? На эти и другие вопросы ответил «МР-инфо» руководитель риэлторской компании «Единство» Павел Рыбушкин.
Цены на рынке жилья зависят от множества факторов – как переменных, так и постоянных. Повлиять на ценник может привлекательность города, экологические условия и государственная политика.
– На рынок влияют макроэкономические факторы. Например, Президент поддержал ипотеку – и это повлияло на рынок по всей России. Не стоит забывать и про такой фактор, как инфраструктура города. Дороги, парки, сады, школы и многое другое. Это связано с тем, что человек покупает не квартиру, он покупает образ жизни. Также большое влияние на цены оказывает и рынок труда. Люди едут в крупные города, например в Москву или Питер, чтобы реализоваться и заработать денег. И в связи с этим приезжие подыскивают себе жильё в том городе. Поэтому чем больше рабочих мест – тем больше приток людей и по этой причине могут изменяться цены на жилплощадь, – объяснил Павел Рыбушкин.