«Жилье для российской семьи» – это программа стала основной темой недавнего совещания, прошедшего в резиденции губернатора Челябинской области Бориса Дубровского.
В мероприятии приняли участие руководители органов власти, представители застройщиков и кредитных организаций, участвующих в осуществлении на территории нашего региона государственной программы «Жилье для российской семьи».
Как отметил Борис Дубровский, Южный Урал включился в программу в мае 2014 года. Инвесторы рассчитывали ввести в строй до 2017 года более 700 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса по цене не более 35 тысяч рублей за «квадрат». Предполагалось, что улучшить жилищные условия смогли бы не менее 14 тысяч южноуральских семей. Насколько удачным оказался старт программы год назад, реализованы ли планы по строительству, говорили на заседании.
С докладом о ситуации в строительной отрасли и с информацией о программе выступил министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин. Он сообщил, что на сегодняшний день в регионе для участия в программе отобрано 10 проектов с планируемым вводом жилья эконом-класса 743737 квадратных метров. Застройщики приступили к возведению жилья. По шести проектам получены разрешения на строительство. В декабре этого года планируется ввести в эксплуатацию первые три дома площадью 18 тысяч квадратных метров в Сосновском районе.
Также министр сообщил, что в реализации программы включились Челябинск, Копейск, Южноуральск. Однако, по мнению руководителя ведомства, перечень муниципалитетов должен быть расширен, для этого предлагается внести соответствующие изменения в ряд требований, в частности, на региональном уровне расширить перечень категорий граждан – участников программы. Эту инициативу поддержала генеральный директор АО «ЮУ КЖСИ» Наталья Салеева. Она отметила, что по данным на 1 октября в реестр участников программы включены 762 семьи южноуральцев.
Это жители 35 муниципалитетов Челябинской области. В сентябре активнее других подавали документы семьи из Златоуста, Копейска, Уйского, Чесменского, Кунашакского, Ашинского и Красноармейского районов. Однако вне конкуренции по-прежнему остается Челябинск – в первый осенний месяц список участников пополнился заявками от 112 жителей областного центра. Что касается социального статуса, то в числе нуждающихся лидируют работники сферы образования, молодые семьи с детьми и семьи, имеющие право на материнский капитал, пояснила Салеева. Кроме того, руководитель АО «ЮУ КЖСИ» предложила добавить в список категорий граждан, которые смогут принять участие в программе, пенсионеров, молодые семьи без детей и другие.
– Включаясь в программу, мы определили одиннадцать категорий граждан, которые имеют право на приобретение жилья на льготных условиях, в том числе это бюджетники, многодетные и молодые семьи. Программа позволяет регионам расширять этот социальный перечень. Правительство области в июне 2015 года этим правом воспользовалось и расширило список до 17 категорий. Необходимо еще больше расширить число потенциальных участников, так мы сможем повысить эффективность программы, – поддержал это предложение губернатор Борис Дубровский.
По итогам обсуждения глава региона также сформулировал ряд поручений, чтобы совместно с федеральным оператором программы «Жилье для российской семьи» – АИЖК до конца отрегулировать юридические и финансовые механизмы этого проекта, в том числе по льготному кредитованию застройщиков, выкупу инженерных сетей, предоставлению социальной ипотеки под 9,9 процента годовых гражданам-участникам программы.
Справка «МР»
В государственной программе «Жилье для российской семьи» принимает участие 68 регионов Российской Федерации. Заявленный регионами объем жилья эконом-класса по программе составляет 20 миллионов 514 тысяч квадратных метров. До середины 2017 года в Челябинской области будет построено 707 тысяч квадратных метров льготного жилья. Для сравнения: в Республике Башкортостан запланировано построить 600 тысяч «квадратов» жилья, в Свердловской области – 450 тысяч, в Курганской области – 50 тысяч квадратных метров.