Вычислить жильцов, несанкционированно использующих питьевой ресурс, – дело рук соседей.
В деле о перерасходе воды много раз ставили «жирные» точки, в результате они все чаще превращались в многозначительные запятые. Последнюю из них поставило в прошлом году злополучное постановление Правительства РФ под номером 307. В результате собственники квартир, в которых установлены водоизмерительные приборы, вынуждены на долях нести бремя оплаты перерасходы, по всему дому. Так называемое доначисление появилось в квитанциях магнитогорцев на оплату жилищно-коммунальных услуг. В верхнем правом углу, там, где всегда стоят аккуратные цифири показаний счетчиков, после продольной черты появились еще одни показания. Это, по словам руководителя МП «ЕРКЦ» Алексея Галыгина, именно те цифры, которые в реальности потратили муниципальные предприятия на водоснабжение конкретного адреса. Иначе говоря, если трест «Водоканал», поставил в жилой дом 500 кубометров воды как следует из показаний общедомового прибора учета, к примеру, в январе, то и получить оплату он должен невзирая на непредвиденные чьи-либо потери. Существует определенный порядок расчета доначислений перерасходованной воды. Формула, по словам Галыгина, сложная, но в ней можно разобраться, и именно при начислении перерасхода ею руководствуются сотрудники муниципального предприятия, чтобы получить назад свои деньги за предоставленный ресурс.
Почему возникает перерасход по жилым помещениям, входящим в комплекс дома? На этот вопрос Галыгин дает сразу несколько вариантов ответа. Прежде всего в этом видится вина нечистых на руку проживающих. Бывает, порядочные с виду соседи по лестничной клетке пользуются собственноручно выведенной формулой экономии. Ее решение очень простое: неограниченное использование живительной влаги компенсируется накладываемые на приборы (водомеры) обычных магнитов. Принцип действия здесь также прост: магнит останавливает движение барабанчика с цифрами. Итог: отдельно взятая квартира экономит, а перерасход оплачивают всем домом.
Вторая строка в разряде «экономичных» – проживание в квартире большего числа людей, чем заявлено в квитанции об оплате. Для хозяев сдаваемого в наем жилья экономично невыгодно устанавливать приборы учета, прописан один человек – в реальности проживает табор. Третья причина появления доначислений – утечки воды в жилых помещениях, сетях и альтернативные врезки в водозапорную арматуру. Так, в одном из домов, относящихся к ЖРЭУ-5, рассказывает Галыгин, наконец-то закончилась эпопея с неучтенным потреблением воды. Долгие хождения по инстанциям жильцов дали толк: в помещении одного из арендаторов была найдена тайная врезка, позволяющая получать ресурс, не доходящий до водомеров.
И все же, несмотря на незавидную роль собственников, которые покрывают из собственного кармана все утечки, число жильцов, отважившихся установить в квартире водомеры, только растет. По данным МП «ЕРКЦ», в Магнитогорске в 85 тысячах квартир стоят приборы учета. Только за вторую половину 2010 года к ним добавились еще 22 тысячи счетчиков, из них более 60 процентов установлены впервые.