В садовых товариществах перед открытием сезона проходят общие собрания. Дело обычное, но и в этом году без скандала не обошлось.
Нынешний год для садоводств не отчетно-выборный, а потому на своих общих собраниях делегаты заслушивают отчеты председателей о проделанной за год работе и выводы ревизионных комиссий, проверяющих, на что потрачены общественные деньги. Уже состоялись собрания в садах имени Мичурина, «Богатый остров», «Горняк», «Березовая роща», «Метизник».
Все шло как по накатанной, в спокойной рабочей обстановке. Не предвиделось осложнений и в самом большом СНТ Челябинской области «Строитель-1». Председатель-хозяйственник, в таком давно нуждались садоводы, без лишних разговоров и эмоций навел в садах порядок. Здесь этого так давно ждали, недаром до сих пор добрым словом вспоминают первого председателя товарищества Михаила Кузнецова, много лет, казалось, с легкостью управлявшего огромным хозяйством. Еще деды нынешних владельцев шести соток здоровались с ним за руку, помнят его и их внуки. Но в силу возраста Михаил Васильевич оставил работу. Вот такого бы – жесткого, но справедливого хозяина, мечтали многие, который мог бы войти в кабинет любого начальника и добиться своего. Но времена меняются, сами садоводы стали требовательнее и даже непримиримее.
На своём месте
Председатели в саду менялись один за другим. Были среди них достойные люди, были, что называется, руководители-однодневки, но долго ни те, ни другие на своем посту не задерживались. Не выдерживали: работа серьезная, ответственная, а каждый садовод «тянет одеяло на себя». Найти «золотую середину» между требованиями рядовых владельцев шести соток, членов правления, а также ревизионной комиссии не смогли.
И вот, кажется, в «Строителе-1» появился достойный председатель – Виктор Чижиков. Навел порядок. В садах регулярно ремонтируются дороги, подсыпается щебень, меняются трубы, подающие поливную воду. В прошлом году, к примеру, поменяли сразу почти четыре километра труб. Занялся Чижиков и электрическим хозяйством, которое во многих товариществах города считается «головной болью». А здесь приобретаются новые трансформаторы, меняются старые провода, создающие большую потерю электричества в сетях, на новые. Да и вместо гнилых столбов ставят современные. В планах на нынешний год – опять же замена столбов и приобретение еще одного трансформатора. Хозяйственный Виктор Чижиков считает, что надо иметь запас. Мало ли что: трансформатор в самый неожиданный момент перегорит или насос в разгар подачи воды откажет… В позапрошлом году, к примеру, во время наводнения, от которого серьезно пострадал и «Строитель-1», во многих товариществах не выдержали трансформаторы, хозяйства остались без света. Но «строители» даже в самых сложных условиях, в отличие от других, ни на день электричество не отключали. Помнится, тогда председателю звонили дети пожилых садоводов, просили отключить электроэнергию, иначе стариков из сада не выманить. Смех смехом, но этот факт говорит о надежности и системности работы в первую очередь председателя и его команды.
И еще один серьезный аргумент, говорящий в пользу Виктора Чижикова: в прошлом году в товариществе удалось собрать девяносто пять процентов членских взносов. Должников остаются единицы. Для некоторых товариществ цифры завидные и недостижимые. А еще здесь первыми установили видеокамеры на въездных воротах в сады. Правда, как признал председатель, случаи воровства зимой все же наблюдались, но в основном на «неукрепленном участке», с западной стороны, а потому было решено поставить там еще один пост охраны. К сожалению, воруют и сами садоводы у своих же соседей – вот тут-то сложнее всего углядеть.
Среди других добрых дел в активе председателя – появление в садах двух скважин с водой. В этом товариществе питьевая вода, точнее, ее отсутствие, – давняя проблема, ведь вести водовод со стороны города далеко и очень накладно. Выход нашелся по примеру других – в прошлом году пробурили две скважины. Анализ воды показал, что пить ее можно, правда, предварительно лучше прокипятить. В новом сезоне решено пробурить еще две скважины. Выступившие вслед за председателем садоводы в один голос говорили, что довольны его работой. В результате общим голосованием работу председателя товарищества «Строитель-1» оценили даже не на обычное «удовлетворительно», а на «хорошо». И это редчайший пример высокой и единогласной оценки.
Проверочная работа
Гром грянул, что называется, откуда не ждали. Председатель ревизионной комиссии неожиданно преподнесла «сюрприз», извлекла припрятанный «козырь». По ее мнению, в кассе садоводства не хватает нескольких миллионов рублей. Это не мелочь, здесь попахивает уголовной статьей. Откуда такие выводы у проверяющих, и правомерны ли они вообще? Ревизионную комиссию в составе пяти человек избрали на отчетно-выборном собрании в 2013 году. По какой-то причине ее члены то ли не смогли между собой договориться, то ли «ужиться», но один за другим три человека из комиссии вышли. А по закону оставшиеся два ее члена не могут заниматься финансовой проверкой, их решение нелегитимно. Вместо того чтобы обратиться к правлению сада (который, согласно закону о садоводстве, является вторым по значимости органом после общего собрания садоводов) с просьбой пригласить «со стороны» еще одного ревизора, председатель комиссии занялась «расследованием» хозяйственной деятельности чуть ли не в одиночку. Между тем в ассоциации садоводов Магнитогорска, коллективным членом которого является и «Строитель-1», есть свой бухгалтер-аудитор, которого в сложных ситуациях товарищества приглашают помочь. Только в прошлом году аудитор ассоциации работала с тремя садоводствами. Это обычная практика.
«Сюрприз» со «страшной недостачей» всплыл за день до проведения общего собрания садоводов. То есть именно тогда до правления были доведены обнаруженные факты. Между тем согласно закону свои выводы ревизионная комиссия должна представить за месяц до проведения собрания. И в случае выявленных нарушений правление сада вправе привлечь аудиторов со стороны, чтобы провести независимую проверку и подтвердить или опровергнуть полученные данные.
Расчет на «эффект разорвавшейся бомбы» не удался. Люди интуитивно подобному не доверяют. Как так: председатель хороший, а в саду процветает воровство? Быть этого не может, здесь все друг друга знают, и при всем желании «шила в мешке не утаишь», шушукались делегаты собрания. Однако мало ли что, может, и впрямь за честным и порядочным с виду председателем водятся «грешки»? Ответ может дать только независимая аудиторская проверка, на которой настаивал сам Виктор Чижиков. Собрание его поддержало: проверку сторонней специализированной организацией провести надо, и в самое ближайшее время. Вот только теперь поди докажи, что ты «не верблюд».