Эксперты называют данные беспрецедентными. Впервые за многие годы уровень ввода в строй индивидуального жилья чуть ли не в разы превысил число сданных многоквартирных домов.
Причина лежит на поверхности – 1 марта 2015 года «бесплатная» приватизация завершится, а потому владельцы садовых домов и недостроев поспешили закончить в срок все работы и получить документы на жилье. Так, по Челябинской области прирост индивидуального домостроения по сравнению с 2013 годом достиг 37 процентов. Такая же картина наблюдается и в Магнитогорске. По данным начальника отдела экономического анализа и прогнозирования управления экономики администрации нашего города Натальи Заикиной, в Магнитогорске введено в строй индивидуального жилья 119,074 квадратных метра. Всего в Челябинской области введены в строй один миллион 935 тысяч квадратных метров жилья, на долю Магнитогорска приходится 215, 556 квадратных метра, из них магнитогорцы получили 96,482 «квадратов» многоквартирного жилья.
Средняя цена за квадратный метр в регионе составила 39-40 тысяч рублей. Если еще несколько лет назад на рынке недвижимости были в ходу так называемые малометражки – квартиры-студии, то нынешние реалии, по данным областного правительства, это стабильный спрос на жилье стандартной площади – 54,4 квадратных метра.
Отметим также, что, по данным заместителя губернатора Челябинской области Сергея Шаля, в наступившем году в регионе запланировано введение одного миллиона 950 тысяч квадратных метров жилья.
Зная о непростой экономической ситуации, в том числе в строительной отрасли, по поручению губернатора Бориса Дубровского правительство разрабатывает ряд мер по поддержки строителей-предпринимателей. Помимо этого в 2015 году будет реализована программа по капитальному ремонту в Челябинской области. В соответствии с ней в регионе планируется отремонтировать 400 многоквартирных домов, средства на реконструкцию собственники начнут собирать уже с марта нынешнего года. Добавим, что тариф на капитальный ремонт установлен в размере 6,4 рубля за квадратный метр.