Часто встречаются расширение основной жилплощади за счет утепления лоджии или балкона. Насколько это практично и законно, объясняла ипотечный брокер центра ипотеки и новостроек «Ипотечный сервис» Марина Константинова.
⠀
Плюсы очевидны: увеличение небольшого пространства жилья, а также повышение его функциональности. Но в этой практичной затее кроется подвох, так соединение отапливаемого помещения и неотапливаемого нарушает тепловой контур дома, другими словами, если в нескольких квартирах жильцы уберут перегородки в лоджию, то холодно станет во всем доме.
Батарею выносить в лоджию запрещено! Кроме того, если перезагрузить лоджию или балкон мебелью, конструкция может рухнуть.
⠀
В общем, в этом процессе много нюансов, поэтому такого рода перепланировку нужно обязательно согласовывать в БТИ.
⠀
При покупке квартир с теплыми лоджиями и балконами уточняйте, узаконены ли эти изменения или нет. В противном случае, если на вас пожалуется УК или соседи вам придется возвращать все в исходной положение за свой счет.
Новостройки: Санкт-Петербург, Москва, Уфа, Сочи и другие города России (не выезжая из своего города)
Комиссию оплачивает застройщик!
Строительство индивидуальных домов и коттеджей. Инвестиции.
г. Магнитогорск, пр. Ленина 74 А, офис 304
телефон: 8-950-747-27-77