Некоторые жители старейшего дома в Магнитогорске, который осенью пострадал от пожара, сделали свою экспертизу.
Напомним, после происшествия управляющая компания ООО «Пионер» заказала экспертизу дома по Пионерской, 27. Специалисты «Бюро независимых экспертиз и оценки», обследовавшие конструкции старенькой 90-летней трехэтажки не нашли серьезного износа. Поэтому дом не признали аварийным – в заключении указывается перечень необходимых работ, чтобы привести здание в порядок. Однако некоторые жильцы не согласились с результатами обследования и заказали другую экспертизу уфимскому эксперту. Полученное заключение жители направили в городскую администрацию. Для ее рассмотрения организовали межведомственную комиссию, куда пригласили представителей Роспотребнадзора, Россреестра, Государственной жилищной инспекции и сотрудники администрации.
Однако по ходу совещания члены комиссии вновь не нашли законных оснований для признания дома аварийным. В заключении новой экспертизы не указывается оснований для расселения дома. Нет указания на износ более 70 %, а также однозначной рекомендации к сносу аварийного дома.
– Жильцы могут обжаловать решение комиссии, но для этого необходимо обратиться в суд. Сотрудники администрации готовы оказать юридическую поддержку, – подчеркивают в пресс-службе администрации.
Тем не менее, решено, что Роспотребнадзор и прокуратура проведут необходимые замеры влажности воздуха и наличие плесени и грибка. Для полного обследования необходимо попасть в квартиры третьего и четвертого подъездов. С этим должна помочь управляющая компания.
Также в минувшую пятницу прошла инспекция проделанных работ по восстановлению крыши и чердачного перекрытия. Напомним, ремонтом занималась компания «Паритет».
– В ходе осмотра были предъявлены замечания подрядчику к качеству выполненных работ. Администрация совместно с жителями города потребовали от подрядной организации скорректированный график работ, проектно-сметную документацию, а также увеличение количества рабочего персонала, так как на сегодняшний день на крыше трудятся всего четыре человека, и ремонт проводится с отставанием от сроков, в результате чего жители до сих пор не могут вернуться в квартиры первого и второго подъездов, – отмечают в мэрии.
Позже с жителями, настаивающими на признании своих квартир непригодными для проживания, пообщался начальник управления ЖКХ Алексей Болдашев. Собственники жаловались на ремонт, содержание дома управляющей компанией, на использование слишком маленьких пушек для просушки квартир. На что им предложили сменить управляющую компанию. Жильцы также подчеркнули, что управляйка «говорит» неправду о том, что они не предоставляют доступ в квартиры для просушки.
– Было принято решение, что жители квартир № 9, 11, 13, 15, 19 приедут в дом вместе с представителями управления жилищно-коммунального хозяйства, «Бюро независимых экспертиз и оценки», управляющей компании, чтобы еще раз обследовать квартиры. Жильцы утверждают, что появилась трещина между старым дымоходом и вентиляцией. Собственники обеспокоены и просят разъяснить, насколько это безопасно. Администрация, в свою очередь, обязательно пойдет навстречу и организует работы по обследованию жилых помещений. На этой же неделе все жители второго подъезда должны предоставить доступ в квартиры, чтобы провести опрессовку газопровода, – уточняется в сообщении администрации.
Напомним, всем жильцам пострадавшего дома сразу же оказали поддержку со стороны города. Им предоставили временное бесплатное жилье в общежитии. Все, кто пока не может вернуться в свои квартиры, продолжают проживать там на безвозмездной основе.
– Каждому зарегистрированному и постоянно проживавшему жильцу по Пионерской, 27 были предоставлены выплаты из городского бюджета в размере десяти тысяч рублей, затем были произведены повторные выплаты из областного бюджета в размере десяти тысяч рублей, а по распоряжению губернатора Челябинской области Алексея Текслера каждому собственнику и зарегистрированному жителю в квартирах, расположенных на четвертых этажах дома, предоставили финансовую помощь в размере 100 тысяч рублей. Если в квартире на четвертом этаже проживает семья, состоящая из пяти-шести человек, это значит, что каждый получил помощь в размере 100 тысяч рублей вне зависимости от возраста. Так, общие суммы выплат составляют от десяти тысяч до почти полутора миллиона рублей, – напомнили в администрации.
При этом три месяца жителям не начисляли оплату за ЖКХ. Сейчас коммуналку должны платить те собственники, которые уже вернулись в свои квартиры. А вот за капитальный ремонт обязаны оплачивать все жильцы без исключения.
– Администрация города продолжит и дальше держать на строгом контроле выполнение ремонтных работ. Отметим, процесс восстановления дома находится под контролем и прокуратуры Орджоникидзевского района, куда специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства ежедневно направляют отчеты о проделанной работе. Администрация не оставит без внимания жителей и работы по восстановлению дома, чтобы собственники как можно скорее могли вернуться в свои квартиры, – сообщают в пресс-службе администрации.
Отметим, каждый из жильцов со всеми вопросами может обратиться на личный прием к начальнику ЖКХ в первый и третий четверг месяца, записавшись предварительно по телефону 49-84-77 или оставив письменное заявление в администрации. Следующий прием пройдет 18 февраля в 16:00.