В городской администрации сообщают некоторые жители дома по Пионерской, 27, пострадавшего осенью от пожара, начали выбрасывать испорченную мебель прямо из окон и таким образом устроили несанкционированную свалку.
Напомним, на сегодняшний день все ремонтные работы на кровле дома практически завершены. Строители заканчивают утеплять крышу и чердачное покрытие, уже подшивают карниз.
“Продолжаются работы по просушке жилых помещений, ремонту межэтажных перекрытий. В доме восстановлены системы отопления, водоснабжения и водоотведения, электро- и газоснабжения, вентиляции. Исключение составляет второй подъезд, в котором специалисты до сих пор не могут провести опрессовку газопровода. Вся проблема заключается в том, что для восстановления системы газоснабжения одновременно должны собраться все собственники и предоставить доступ в квартиры второго подъезда. К сожалению, жители не могут договориться между собой и собраться в один и тот же день и в одно и то же время”, – уточняется в материале пресс-службы мэрии.
Известно, что за ходом восстановления дома пристально следит не только администрация города, держит на контроле этот вопрос и прокуратура Орджоникидзевского района. При этом специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства ежедневно отчитываются в ведомстве о проделанной работе.
Очевидно, что работы затянулись дольше запланированного срока. Для решения данной проблемы направлено письмо с претензиями ООО УК «Пионер», подчеркнули специалисты. Администрация Магнитогорска уже предлагала жильцам дома по Пионерской, 27 поменять управляющую компанию, однако жители отказались.
Также соответствующее письмо направлено и региональному оператору, так как это мешает своевременному ходу их работ. Напомним, регоператор взял на себя ответственность по восстановлению систем коммуникаций, что было выполнено еще в октябре 2020 года, а также ремонту крыши. Управляющая компания ответственна за восстановление балок перекрытия там, где прогорели четвертые этажи (это, в первую очередь, первый и второй подъезды), в дальнейшем она проведет и ремонт подъездов.
“В октябре была проведена первая экспертиза дома, в результате которой жилое здание не было признано аварийным. «Бюро независимых экспертиз и оценки» рекомендовало провести ремонтные работы, что специалисты и продолжают делать по сегодняшний день. Жильцы обратились к эксперту из Уфы и запросили от него повторную экспертизу, результаты которой не противоречат первой: чтобы дом был пригоден для проживания, в нем необходимо провести ремонт. Важно, что здание подлежит сносу именно тогда, когда, по мнению эксперта, изношенность главных его конструкций составляет более 70%. Если дом не пригоден для проживания, и ремонтные работы в нем проводить не имеет смысла, специалист в заключении обследования обязательно напишет, что дом не подлежит ремонту и его необходимо снести. В скором времени будет организована специальная комиссия, куда войдут специалисты Роспотребнадзора и Государственной жилищной инспекции Челябинской области, чтобы еще раз рассмотреть все экспертизы. К сожалению, с учетом двух точек зрения в данной ситуации, окончательное решение об аварийности дома можно будет вынести только в судебном порядке. Администрация города всегда идет навстречу жителям и готова оказать всю возможную помощь, а также юридическую поддержку, если жители пожелают обратиться в суд”, – уточняется в материале пресс-службы.
Отметим, что после ЧП город оперативно разместил всех погорельцев в общежитии на безвозмездной основе. До сих пор те жильцы, чьи квартиры еще непригодны для заселения, могут проживать в общежитии бесплатно. Также каждому зарегистрированному и постоянно проживавшему жильцу по Пионерской, 27 были предоставлены выплаты из городского бюджета в размере десяти тысяч рублей, затем были произведены повторные выплаты из областного бюджета в размере десяти тысяч рублей, а по распоряжению губернатора Челябинской области Алексея Текслера каждому собственнику и зарегистрированному жителю в квартирах, расположенных на четвертых этажах дома, предоставили финансовую помощь в размере 100 тысяч рублей. Если в квартире на четвертом этаже проживает семья, состоящая из пяти-шести человек, это значит, что каждый получил помощь в размере 100 тысяч рублей вне зависимости от возраста.
“Администрация выделила жильцам и субсидию на оплату счетов за отопление. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги сегодня должны только жильцы квартир третьего и четвертого подъездов, так как они признаны пригодными для проживания, а значит собственники за жилищно-коммунальные услуги обязаны платить сами, как и в любом другом доме. До первого января ни один житель не платил за ЖКУ. А вот платить за капитальный ремонт – обязанность всех жильцов четырех подъездов дома без исключения”, – отмечают специалисты администрации.
В социальных сетях и средствах массовой информации жители стали жаловаться на задолженности по счетам. Это при том, что долги по оплате за коммунальные услуги и капитальный ремонт еще до возникновения пожара у жильцов дома составляли более 3,7 миллиона рублей. Ответственно оплачивали счета единицы собственников.
С момента пожара уже прошло 4 месяца, однако в некоторых квартира до сих пор есть плесень и грибок. Однако те собственники, которые ценят свое жилище, ответственно отнеслись к рекомендациям специалистов и своевременно провели все необходимые работы по просушке квартир. В таких жилых помещениях сегодня нет ни плесени, ни грибка. Работы по просушке будут продолжаться и дальше даже в самых хорошо сохранившихся квартирах, так как этот процесс требует много времени и усилий. О двух разных позициях жильцов мы уже подробно писали в нашем материале.
“Управляющая компания неоднократно призывала жителей своевременно подготовить квартиры к просушке. Некоторые жильцы просьбу проигнорировали: из квартир не унесли ковры и мебель, не содрали отсыревшие обои и многое другое. Доступ для просушки во все квартиры собственники предоставили только к концу декабря, не подготовив их к работам должным образом. Сегодня в доме можно встретить и квартиры, которые стоят бесхозно, на одной из них даже не установлен замок, так как собственники не могут решить между собой, кто из них его купит”, – прокомментировали в мэрии.
Сегодня стало известно, что под окнами дома образовалась свалка из старой испорченной влагой мебели и разных личных вещей жильцов.
Обращаем внимание, что те граждане, которым небезразлично свое жилье, – привели и приводят квартиры в порядок. Некоторые собственники всеми силами пытаются воспользоваться сложившейся ситуацией и требуют предоставить им квартиры в других домах, не желая осознавать то, что дом не признан аварийным согласно экспертизе, а их квартиры – частная, а не государственная или муниципальная собственность, и заботиться об их состоянии должен не город, а сами жильцы.
Напомним, в доме еще предстоит провести ремонт подъездов. Специалисты от управляющей компании приведут в порядок стены и потолок. Также в этом году запланирован капитальный ремонт фасада здания.
Отметим, в доме №27 по улице Пионерская основные восстановительные работы вышли на финишную прямую. По результатам экспертизы дом пригоден для проживания, необходимости в его сносе нет, прокомментировали в адмнитсрации. В связи с тем, что некоторые жильцы не согласны с результатом проведенной экспертизы, окончательное решение по данному вопросу может быть вынесено только в судебном порядке. Администрация города всегда идет навстречу магнитогорцам и готова оказать всю возможную помощь, в том числе и юридическую, если жители пожелают обратиться в суд.