В Магнитогорске детям-сиротам предоставили 118 новых квартир

В 2025 году в Магнитогорске детям-сиротам предоставили 118 благоустроенных квартир, приобретенных в рамках программы обеспечения жильем. Об этом сообщила на аппаратном совещании главы города председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Елена Верховодова.

Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с федеральным и региональным законодательством. Магнитогорский городской округ наделен полномочиями по приобретению жилых помещений в пределах выделяемых бюджетных ассигнований. Закупку квартир проводит комитет по управлению имуществом и земельным отношениям посредством конкурентных процедур.

Квартиры приобретаются во вновь построенных многоквартирных домах. Их площадь составляет от 18 до 36 квадратных метров, помещения имеют чистовую отделку и необходимое санитарно-техническое оборудование. Жилье предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

При наличии трудной жизненной ситуации договор может быть продлен еще на пятилетний срок. К таким обстоятельствам относятся задолженность по коммунальным услугам, отсутствие постоянного дохода, нахождение в местах лишения свободы, алкогольная или наркотическая зависимость. Если подобных обстоятельств нет, совместно с Министерством социальных отношений принимается решение о заключении договора социального найма на бессрочный период.

Елена Геннадьевна отметила, что приобретенные в 2025 году квартиры были переданы муниципалитету в декабре и оперативно предоставлены нуждающимся. В первую очередь жилье получили участники специальной военной операции.

В 2026 году работа по обеспечению жильем продолжается. Уже заключены муниципальные контракты на приобретение 26 квартир в Магнитогорске путем участия в долевом строительстве. Передача этих объектов запланирована на четвертый квартал 2027 года. Еще 23 жилых помещения приобретаются в Челябинске, передать их планируется до 1 сентября 2026 года.

– Решение о приобретении жилых помещений в Челябинске было принято только после получения письменного согласия детей-сирот на предоставление квартир в другом муниципалитете и тщательного анализа рынка недвижимости, – сообщила Елена Геннадьевна.

По прогнозу, в 2027 году планируется приобрести еще 50 жилых помещений для этой категории граждан.

Помимо предоставления квартир, с 2023 года в Челябинской области действует дополнительная мера поддержки – жилищный сертификат для лиц из числа детей-сирот. Получить его могут граждане, достигшие 20-летнего возраста, при соблюдении установленных условий, в том числе наличии стабильного дохода и отсутствии задолженности по налогам и сборам, психических заболеваний или расстройств, алкогольной либо наркотической зависимости и судимости. Средства сертификата можно направить на полную оплату приобретаемого жилья или погашение ипотечной задолженности, а также объединить с собственными накоплениями или другими формами государственной поддержки.

За период с 2024 года в Министерство социальных отношений Челябинской области из Магнитогорска направлено 53 пакета документов для принятия решения о предоставлении жилищной выплаты. С начала 2026 года направлено еще 14 пакетов. Всего за этот период 36 детей-сирот реализовали свое право на получение поддержки и приобрели жилые помещения.

По словам Верховодовой, вопрос обеспечения жильем этой категории граждан остается одним из важных направлений социальной политики города. Муниципалитет продолжит работу в рамках выделяемых средств, используя как традиционный механизм приобретения квартир, так и возможность предоставления жилищных сертификатов.

Глава города Сергей Бердников назвал вопрос обеспечения жильем граждан, относящихся к соответствующей категории, серьезным и сложным. Он отметил, что государством установлены строгие критерии, а помощь может предоставляться в форме денежных сертификатов или квартир, в том числе за пределами города:

– Вопрос очень серьезный. Государство выдвигает достаточно серьезные критерии для тех, кто относится к этой категории. Есть возможность получить денежный сертификат, есть возможность приобрести квартиру, в том числе за пределами города. При этом существуют ограничения – по количеству квартир и по их размещению в одном доме. Но в рамках выделенных средств мы каждый год справляемся с этой программой, и наши дети переезжают. Поэтому будем продолжать. К этому вопросу нужно относиться со всей ответственностью, – сказал Сергей Николаевич.

Алена ВЕСЕЛЬЕВА
Фото  Анна СОКОЛОВА, архив редакции