Квартиры на рынке вторичной недвижимости подешевели в Магнитогорске

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили, как менялась цена на вторичную недвижимость в 70 городах России в прошлом месяце. По данным отчета в Магнитогорске – одни из самых дешевых квартир.

В исследование сегмента рынка вторичной недвижимости вошли 70 городов России с населением более 300 тыс. человек. По получившимся данным, в 54 городах стоимость квадратного метра выросла в цене, в 15 упала, в одном осталась без изменений.

Наиболее существенный рост – в Московской области, Туле, Кирове, Ленинградской области и Калуге. Самое заметное снижение – в Екатеринбурге, Владивостоке, Тольятти, Саранске и Перми.

В Магнитогорске, например, произошло незначительное повышение цены: всего на 0,5 %. Стоимость квадратного метра в городе металлургов составляет чуть больше 87 тысяч рублей.

В среднем по всем городам цена «квадрата» выросла за апрель на 0,8%, до 131 451 рублей.

Общая стоимость квартир повысилась в 52 городах, в 15 понизилась, в трех населенных пунктах не изменилась.

Больше всего подорожали объекты в Московской области, Туле, Хабаровске, Кирове и Томске. Максимальное снижение цен произошло в Саранске, Владивостоке, Магнитогорске и Астрахани.

Так, в Магнитогорске стоимость квартиры упала на 1,7 % и составляет 4 млн и 708 тысяч рублей. Город металлургов находится на 69 месте в рейтинге по цене квадратного метра и квартиры.

В целом по российским городам цена лота поднялась за месяц на 0,8%, и теперь средняя квартира стоит около 7 миллионов и 39 тысяч рублей.

– Рост цен на «вторичку» снова немного опережает подорожание новостроек (+0,6% в апреле), поскольку спрос продолжает утекать в сегмент «подержанных» квартир: они просто стоят дешевле. Тем не менее, этот рост нельзя назвать впечатляющим, тем более в ряде городов наблюдается небольшое падение стоимости. Ипотечные ставки на квартиры пока не радуют потребителя, несмотря на обнадеживающий курс на снижение «ключа» Центробанком. Впрочем, когда ставка опустится достаточно низко и ипотека наконец существенно подешевеет, покупатели снова обратят свои взоры на «первичку», и она начнет дорожать быстрыми темпами, опережая регулярный рынок. Поэтому сейчас хорошее время для продавцов вторичных квартир, – отметил генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Фото  Магнитогорский рабочий