Генеральный директор регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Виктор Тихоненко сообщил, что в 1407 многоквартирных домах фонд выполнил пять тысяч видов работ и услуг по капитальному ремонту. Виктор Петрович рассказал, что чаще всего подлежало обновлению в домах региона:
– Если посмотреть статистику по объемам выполненных работ, то на первом месте у нас работы по замене лифтового оборудования – 519 единиц. Второе место занимают так называемые общестроительные работы: капитальный ремонт фасадов, фундаментов, подвальных помещений – в общей сложности 442 вида, и после них – капитальный ремонт 132 кровель.
Региональный оператор запланировал в текущем году выполнить еще 5,5 тысяч видов работ на полутора тысячах многоквартирных домов по всей области. Подготовка к выполнению поставленных задач началась, как отметил Виктор Тихоненко:
– Уже сейчас у нас ведется активная работа по заключению контрактов на 2025 год, особенно по тем видам работ, которые носят погодозависимый характер, и необходимо их будет выполнять летом текущего года. Кроме того, часть контрактов уже заключена в 2024 году со сроком исполнения в 2025 году.
Региональный оператор активно работает в направлении капитального ремонта лифтового оборудования с истекшим сроком эксплуатации. Многоквартирных домов со специальным счетом, где требуется замена лифтов, в Челябинской области много. Чаще всего такие дома закрывают специальные счета и возвращаются в «общий котел», так и не дождавшись замены своих лифтов. Региональный оператор оперативно включает их в краткосрочный план.
С сентября прошлого года в силу вступили изменения в федеральное законодательство, предполагающие возможность проведения внеочередного капитального ремонта для домов, собственники которых проведут техническое обследование. Запас средств, сформированный за счет повышения минимального размера взноса до 13,92 рублей за квадратный метр, смогут направить на проведение внеочередного капитального ремонта, если это покажут результаты технического обследования.
Процедура изменения сроков капитального ремонта после техобследования выглядит следующим образом. На общем собрании собственников многоквартирного дома принимается решение о необходимости проведения обследования, которое собственники оплачивают за свой счет. Если по результатам такого обследования будет выдано заключение о необходимости проведения капитального ремонта дома раньше сроков, которые предусмотрены в региональной программе, эти результаты, направленные в министерство ЖКХ области и в региональный оператор капремонта, дадут возможность пересмотра сроков региональной программы в отношении этого дома.
Похожие материалы
Фото Динара ВОРОНЦОВА
Адрес: проспект Ленина, 74 
